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土場(chǎng)地租地合同協(xié)議書

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方土場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃場(chǎng)地基本情況1.甲方將位于____________________(詳細(xì)地址)的土場(chǎng)地出租給乙方使用,該場(chǎng)地面積為______平方米。2.場(chǎng)地用途:乙方租賃該場(chǎng)地用于____________________(具體用途)。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租,須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方;經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):本場(chǎng)地租金為每年人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-保證所提供場(chǎng)地的合法性及無爭(zhēng)議性,確保乙方正常使用場(chǎng)地。-協(xié)助乙方解決因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)問題,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。-在租賃期間,如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。-按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。-未經(jīng)甲方書面同意,不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。-負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作,因乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-在租賃期間,應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,但經(jīng)甲方同意保留的除外。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回場(chǎng)地,并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失:-逾期支付租金超過______日的。-擅自改變場(chǎng)地用途或擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的。-利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或妨礙乙方正常使用場(chǎng)地的,應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金;如造成乙方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付欠付租金及違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;如造成對(duì)方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):___________

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