




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
工廠廠房出租合同協(xié)議書
出租方(以下簡稱甲方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________承租方(以下簡稱乙方):__________________公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方工廠廠房事宜達成如下協(xié)議:一、租賃廠房基本情況1.甲方將位于[廠房具體地址]的工廠廠房(以下簡稱“該廠房”)出租給乙方使用。該廠房建筑面積為[X]平方米,占地面積為[X]平方米。2.該廠房附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施、設(shè)備,如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。二、租賃用途乙方租賃該廠房僅用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營項目]的生產(chǎn)經(jīng)營活動,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計[X]年。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該廠房。乙方如續(xù)租,須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn):該廠房租金為每月每平方米[X]元,每月租金總計為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前,以[具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi),向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])作為押金。租賃期滿或合同解除后,扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后,押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)并按時繳納因使用該廠房所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、燃?xì)赓M等各項費用。水電費等費用按照相關(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn),由乙方在收到繳費通知后[X]個工作日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定,自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。六、廠房的交付及維修保養(yǎng)1.甲方應(yīng)在[交付日期]前,將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。雙方應(yīng)共同對廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進行檢查和驗收,并簽署交付清單。2.租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng),確保廠房的安全使用。如因廠房主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備,不得擅自損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、裝修及改造1.乙方如需對該廠房進行裝修或改造,應(yīng)提前[X]天書面通知甲方,并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可進行施工。2.乙方的裝修或改造不得影響廠房的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能,且裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后,乙方對廠房所進行的裝修或改造部分,除雙方另有約定外,應(yīng)保持原狀交還甲方,或經(jīng)甲方同意后,乙方可拆除能夠拆除且不影響廠房結(jié)構(gòu)的部分,但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)廠房原狀。八、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該廠房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求,應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方,經(jīng)甲方書面同意后,方可轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該廠房的,應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同,并確保次承租人遵守本合同的各項約定。九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同,但提出解除合同的一方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方,并承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但雙方應(yīng)及時互相通知并提供相關(guān)證明。3.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該廠房,并要求乙方賠償因此造成的損失:-逾期支付租金累計超過[X]天的;-擅自改變租賃用途,經(jīng)甲方書面通知后[X]天內(nèi)仍未改正的;-擅自將該廠房轉(zhuǎn)租給第三方的;-擅自對廠房進行裝修或改造,嚴(yán)重影響廠房結(jié)構(gòu)安全或正常使用功能的;-利用該廠房從事違法活動或損害公共利益的。4.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方退還押金及剩余租金,賠償因此造成的損失:-未按照本合同約定交付廠房或交付的廠房不符合約定條件,經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決的;-因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用,嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失,并按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或其他費用的,每逾期一天,應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付滯納金。3.如一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方采取法律手段維護自身權(quán)益的,違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 數(shù)字產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建筑工程方案
- 2025年質(zhì)量月活動知識競賽題庫(含答案)
- 2025年交安三類人員題庫及答案
- 機器視覺工程師招聘面試題(某大型央企)2025年必刷題詳解附答案
- 職場新人團隊融入培訓(xùn)方案
- 高中數(shù)學(xué)知識點與解題技巧總結(jié) 答案
- 大型地產(chǎn)防水施工管理規(guī)范
- 部門績效考核指標(biāo)設(shè)定與執(zhí)行指南
- 2025年考研英語(一)聽力場景專項訓(xùn)練試卷
- 小學(xué)生睡前故事合集與教育意義分析
- 成都工勤轉(zhuǎn)管理辦法
- 基于深度學(xué)習(xí)的心電圖診斷心律失常的研究
- 物業(yè)承接查驗表格
- 2024年注安《技術(shù)》真題及答案解析
- 行政管理??平?jīng)濟法考試實務(wù)試題及答案
- 監(jiān)獄圖書借閱管理辦法
- 眼球穿通傷護理課件
- THBYY 0067-2025 河北省醫(yī)藥行業(yè)協(xié)會科學(xué)技術(shù)獎評審管理規(guī)范
- spa館衛(wèi)生管理制度
- 基于分子表征的馬齒莧多糖抗紫外及美白功效的實驗驗證研究
- 人力資源招聘流程協(xié)調(diào)保證措施
評論
0/150
提交評論