婚前加名字協議書?甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方準備登記結婚，為保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就婚前房產加名事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方名下擁有位于____________________（房屋地址）的房產一套，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為________________。該房產系甲方在婚前購買，購買價格為人民幣______元，購房款項支付方式為________________（如一次性付款、銀行貸款等）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定，要求乙方履行相應的義務。2.甲方應如實向乙方告知該房產的真實情況，包括但不限于房產的購買時間、價格、貸款情況等。3.甲方應協助乙方辦理該房產的加名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關資料，并配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。在辦理加名手續(xù)過程中產生的一切稅費及相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。如因甲方原因導致加名手續(xù)無法順利辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房產加名手續(xù)。2.乙方應按照本協議約定履行相應的義務，包括但不限于按時支付應承擔的費用等。3.乙方應向甲方提供辦理加名手續(xù)所需的身份證明等相關資料，并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。在辦理加名手續(xù)過程中，乙方應如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因乙方原因導致加名手續(xù)無法順利辦理或延遲辦理，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、房產加名后的權益約定（一）共同共有1.自本協議生效且該房產加名手續(xù)辦理完畢后，該房產由甲乙雙方共同共有。雙方對該房產享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自對該房產進行出售、抵押、贈與、轉讓等處分行為。如一方違反本規(guī)定擅自處分該房產，其處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。（二）份額比例雙方確認，加名后雙方對該房產的份額為各占______%。在房產的使用、收益及處分過程中，應按照該份額比例行使權利和履行義務。但在涉及重大事項（如出售房產、進行重大修繕等）時，需經雙方一致書面同意方可進行。四、房產貸款相關約定若該房產存在銀行貸款尚未還清的情況：（一）還款責任1.甲乙雙方應按照貸款合同的約定，共同承擔償還貸款的責任。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方應按時足額向銀行償還貸款本息，確保不出現逾期還款等違約情況。2.雙方應合理安排還款資金，明確各自承擔的還款比例。具體還款比例為甲方承擔______%，乙方承擔______%。如因一方未能按時履行還款義務導致另一方代為償還的，代為償還方有權向對方追償。（二）貸款變更在未經對方書面同意的情況下，任何一方不得擅自變更貸款合同的相關條款，包括但不限于貸款金額、貸款期限、還款方式等。如一方違反本規(guī)定擅自變更貸款合同條款，由此給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。五、房產的維護與管理（一）維護責任1.甲乙雙方共同承擔該房產的日常維護責任，包括但不限于房屋的修繕、保養(yǎng)、清潔等。對于需要進行較大規(guī)模修繕或維護的情況，雙方應協商一致后進行，并各自按照份額比例承擔相應的費用。2.任何一方發(fā)現房產存在安全隱患或需要進行維護的情況時，應及時通知對方，并共同協商解決方案。如因一方怠于通知或不配合導致損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。（二）管理事項1.房產的日常管理工作，如水電費繳納、物業(yè)費繳納等，由雙方共同協商確定專人負責或輪流負責。負責管理的一方應及時向另一方通報相關費用的支出情況，并保存好相關票據。2.對于房產的出租、出借等使用情況，如需進行此類操作，必須經雙方一致書面同意，并按照公平合理的原則確定租金或出借條件等。出租或出借所得收益應按照雙方的份額比例進行分配。六、違約責任（一）一般違約1.若一方違反本協議約定，未履行或未完全履行其應承擔的義務，應向對方支付違約金人民幣______元。同時，違約方應繼續(xù)履行其義務，并承擔因違約給對方造成的損失。2.如因一方違反本協議約定導致另一方產生額外的費用支出（如律師費、訴訟費、公證費等），違約方應承擔全部賠償責任。（二）根本違約1.若一方擅自處分該房產、違反房產貸款相關約定或嚴重違反本協議其他重要條款，給對方造成重大損失的，視為根本違約。2.對于根本違約行為，違約方除應按照上述一般違約條款承擔違約責任外，還應向對方支付房產價值______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，另一方有權解除本協議，并要求違約方配合辦理房產減名手續(xù)等相關事宜。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發(fā)生后的______個工作日內啟動，并在______個工作日內達成解決方案。（二）訴訟解決若雙方協商不成，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，如實提供相關證據和信息。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議解釋本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如對本協議條款的理解發(fā)生爭議，雙方應協商確定解釋方式。協商不成的，可