小產(chǎn)權(quán)收回協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被收回方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[小產(chǎn)權(quán)房具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因[具體收回原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方收回該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料記載，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。5.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間、裝修裝飾等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該房屋及附屬設(shè)施。對(duì)乙方交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付收回房屋的補(bǔ)償費(fèi)用。在收回房屋過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的收回房屋補(bǔ)償費(fèi)用。在交付房屋前，有權(quán)繼續(xù)合理使用該房屋，但應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給甲方。交付時(shí)，應(yīng)提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料、鑰匙等。負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在交付房屋時(shí)不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理與房屋收回相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。三、收回補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的收回房屋補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償?shù)纫磺信c收回房屋相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償費(fèi)用即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)在交付時(shí)間屆滿前，通知甲方進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收。雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后，乙方將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)資料等交付給甲方，并簽署房屋交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施（如有）。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的補(bǔ)償費(fèi)用。若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。