美學(xué)校建設(shè)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建設(shè)一所美學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱"學(xué)校"），并委托乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的建設(shè)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.學(xué)校建設(shè)內(nèi)容建筑工程：包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等主體建筑的設(shè)計(jì)與施工。配套設(shè)施：校園道路、綠化景觀、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等配套設(shè)施的建設(shè)。裝修工程：各建筑內(nèi)部的裝修工程，包括墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，室內(nèi)照明及電氣安裝等。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)的教育建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。采用環(huán)保、節(jié)能、安全的建筑材料和設(shè)備，確保學(xué)校建成后能夠提供安全、舒適、環(huán)保的教學(xué)和學(xué)習(xí)環(huán)境。教學(xué)設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足現(xiàn)代化教育教學(xué)的需求，配備先進(jìn)的多媒體教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室儀器、圖書資料等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)學(xué)校建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)審查乙方提交的建設(shè)方案、施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等文件資料。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理學(xué)校建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件資料和協(xié)助工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校建設(shè)過(guò)程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。按照乙方的要求，及時(shí)提供建設(shè)所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取建設(shè)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并順延工期。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)建設(shè)方案、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)學(xué)校的建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的建設(shè)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等文件資料，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)費(fèi)用本學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部建設(shè)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。竣工驗(yàn)收款：學(xué)校工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至建設(shè)費(fèi)用的[X]%。質(zhì)量保修金：建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總工期完成學(xué)校建設(shè)工作?？偣て跒樽员緟f(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)日歷天。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制要求。3.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程能夠按照總工期要求順利完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。3.在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保修金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律