法院出分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]乙方：[長子姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]丙方：[次子姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]丁方：[女兒姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]鑒于甲方年事已高，為妥善處理家庭財產(chǎn)及家庭關系，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，達成如下分家協(xié)議：一、家庭共有財產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位于[具體地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號1]。該房屋系[購買時間或建造時間]所建/購買，由家庭共同出資，登記在[登記人姓名]名下。位于[具體地址2]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號2]。該房屋系[購買時間或建造時間]所建/購買，由家庭共同出資，登記在[登記人姓名]名下。2.土地位于[土地地址]的宅基地一塊，面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地證號]。該宅基地系[取得時間]取得，為家庭共有。3.車輛[車輛品牌及型號1]汽車一輛，車牌號為[車牌號1]，購置時間為[購置時間1]，購買價格為[X]元。[車輛品牌及型號2]汽車一輛，車牌號為[車牌號2]，購置時間為[購置時間2]，購買價格為[X]元。4.存款及其他財產(chǎn)家庭在[銀行名稱]的存款共計人民幣[X]元，賬號為[銀行賬號]。家中的家具、家電、農(nóng)具等其他財產(chǎn)（詳見財產(chǎn)清單）。二、分家具體方案1.房產(chǎn)分配位于[具體地址1]的房屋歸乙方所有。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。房屋補償款的支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，注明收款賬號]。位于[具體地址2]的房屋歸丙方所有。丙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。房屋補償款的支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，注明收款賬號]。甲方保留對上述兩套房屋的居住權，直至其去世。在甲方居住期間，乙方和丙方應保障甲方的正常居住生活，不得干涉甲方的居住權利。2.土地分配位于[土地地址]的宅基地歸丁方使用。丁方應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。3.車輛分配[車輛品牌及型號1]汽車歸乙方所有。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。[車輛品牌及型號2]汽車歸丙方所有。丙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費用由丙方承擔。4.存款及其他財產(chǎn)分配家庭在[銀行名稱]的存款，甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元，丙方分得人民幣[X]元，丁方分得人民幣[X]元。各方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，自行到銀行辦理取款手續(xù)。家中的家具、家電、農(nóng)具等其他財產(chǎn)，按照財產(chǎn)清單進行分配（詳見附件）。各方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，自行對分配到的財產(chǎn)進行清點接收。三、各方權利義務1.甲方權利義務權利按照本協(xié)議約定，獲得房產(chǎn)居住權、存款及其他財產(chǎn)分配份額。對分家事宜進行監(jiān)督，確保各方按照協(xié)議履行義務。義務如實向各方告知家庭財產(chǎn)狀況，不得隱瞞或虛報。在甲方居住期間，合理使用房屋及相關設施，不得故意損壞。協(xié)助乙方、丙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方權利義務權利按照本協(xié)議約定，獲得位于[具體地址1]的房屋及[車輛品牌及型號1]汽車、相應存款份額。要求丙方、丁方協(xié)助辦理房屋過戶、車輛過戶等相關手續(xù)。義務按照協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付房屋補償款。保障甲方在其房屋內(nèi)的居住權利，不得干擾甲方生活。對分得的房屋和車輛進行妥善管理和使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或損壞。3.丙方權利義務權利按照本協(xié)議約定，獲得位于[具體地址2]的房屋及[車輛品牌及型號2]汽車、相應存款份額。要求乙方、丁方協(xié)助辦理房屋過戶、車輛過戶等相關手續(xù)。義務按照協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付房屋補償款。保障甲方在其房屋內(nèi)的居住權利，不得干擾甲方生活。對分得的房屋和車輛進行妥善管理和使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或損壞。4.丁方權利義務權利按照本協(xié)議約定，獲得位于[土地地址]的宅基地使用權及相應存款份額。要求乙方、丙方協(xié)助辦理相關手續(xù)（如宅基地使用證更名等）。義務按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，合理使用宅基地。保障甲方在其房屋內(nèi)的居住權利，不得干擾甲方生活。對分得的財產(chǎn)進行妥善管理和使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或損壞。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的房屋，乙方應按照房屋當前市場價值的[X%]向甲方支付房屋占用期間的費用。2.若丙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方返還已分得的房屋，丙方應按照房屋當前市場價值的[X%]向甲方支付房屋占用期間的費用。3.若乙方、丙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。因乙方、丙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，乙方、丙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方、丙方、丁方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或損壞分得的房屋、車輛及其他財產(chǎn)，應按照財產(chǎn)價值的[X%]向其他方支付違約金，并賠償因此給其他方造成的全部損失。若造成其他方無法實現(xiàn)協(xié)議目的的，其他方有權解除本協(xié)議，并要求違約方返還已分得的財產(chǎn)，違約方應按照財產(chǎn)當前市場價值的[X%]向其他方支付財產(chǎn)占用期間的費用。5.若丁方未按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定合理使用宅基地，導致甲方或其他方遭受損失的，丁方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________