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殯葬占地地協(xié)議書?甲方(殯葬服務提供方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(用地需求方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方因殯葬事宜需要占用土地,甲方同意為乙方提供相關(guān)殯葬用地服務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.殯葬用地位置:甲方提供位于[具體地址]的土地作為乙方殯葬使用,該地塊面積為[X]平方米(以實際測量為準)。土地四至范圍為:東至[東至邊界描述],南至[南至邊界描述],西至[西至邊界描述],北至[北至邊界描述]。2.使用期限:乙方可在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該殯葬用地,使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.服務內(nèi)容:甲方負責提供該殯葬用地,并確保在使用期限內(nèi)土地的正常使用條件。包括但不限于土地平整、周邊環(huán)境維護等基本服務。在殯葬活動期間,甲方應協(xié)助乙方進行必要的場地布置和管理工作,確保殯葬活動的順利進行。二、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取殯葬用地使用費用。對乙方使用殯葬用地的情況進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為,有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協(xié)議約定提供符合要求的殯葬用地,并保證土地的合法性和穩(wěn)定性。履行本協(xié)議約定的各項服務內(nèi)容,為乙方殯葬活動提供必要的協(xié)助和保障。負責協(xié)調(diào)與周邊居民或相關(guān)單位的關(guān)系,避免因乙方殯葬活動引發(fā)糾紛。在協(xié)議履行期間,因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的,應及時通知乙方,并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定的用途使用殯葬用地。在使用殯葬用地過程中,如遇甲方未履行本協(xié)議約定的義務,有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付殯葬用地使用費用。嚴格按照國家法律法規(guī)和當?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用殯葬用地,不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)活動。在殯葬活動結(jié)束后,負責清理場地,恢復土地原狀。如因乙方原因造成土地損壞或污染的,應承擔相應的修復或賠償責任。尊重當?shù)仫L俗習慣和公共秩序,積極配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。三、費用及支付方式1.殯葬用地使用費用:乙方應向甲方支付的殯葬用地使用費用為人民幣[X]元。該費用包含土地使用費、基本服務費用等各項費用,但不包括因乙方特殊需求而額外產(chǎn)生的費用。2.支付方式:乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),向甲方支付總費用的[X]%作為定金,即人民幣[X]元。剩余費用在殯葬活動開始前[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.費用調(diào)整:如遇國家政策調(diào)整或物價大幅波動等不可抗力因素,導致殯葬用地使用成本明顯增加的,甲方有權(quán)根據(jù)實際情況適當調(diào)整費用標準,但應提前[X]天通知乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供殯葬用地或履行相關(guān)服務義務,導致乙方殯葬活動無法正常進行的,甲方應退還乙方已支付的全部費用,并按照費用總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方在使用殯葬用地過程中遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,乙方應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)活動,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回殯葬用地,乙方已支付的費用不予退還,并應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的,乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定在殯葬活動結(jié)束后清理場地、恢復土地原狀,甲方有權(quán)自行組織清理,相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲

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