拆遷分平方協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]進行拆遷工作，乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋在拆遷范圍內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷分平方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋相關產(chǎn)權證書編號為[具體證書編號]。該房屋包括[詳細列舉房屋內(nèi)部結構及附屬設施，如臥室X間、客廳X個、廚房X個、衛(wèi)生間X個、陽臺X個，附屬設施有車庫X個、儲物間X個等]。2.拆遷安置情況甲方承諾按照相關拆遷政策及本協(xié)議約定，對乙方進行拆遷安置。安置房屋位于[安置房屋具體地址]，預計建筑面積為[預計面積]平方米（最終以實際測量為準），房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，用途為[居住/經(jīng)營等]。安置房屋預計交付時間為[預計交付時間]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照拆遷相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆遷工作。對乙方提供的房屋相關資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實，有權要求乙方更正或補充。2.義務負責按照國家及地方有關拆遷規(guī)定，辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方進行拆遷補償及安置。協(xié)助乙方辦理安置房屋的相關產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方人身及財產(chǎn)安全，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行拆遷補償及安置。有權對甲方拆遷工作中的不當行為提出異議并要求糾正。在拆遷過渡期間，按照本協(xié)議約定獲得相應的過渡安置費用。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證書、房屋現(xiàn)狀照片、附屬設施清單等。在規(guī)定的時間內(nèi)配合甲方完成房屋騰空及交付工作，將房屋鑰匙及相關資料交付甲方。按照甲方要求，協(xié)助辦理拆遷相關手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。在拆遷過渡期間，遵守甲方及相關部門的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行不當裝修。三、拆遷補償及安置方式1.拆遷補償貨幣補償甲方按照房屋評估價值，向乙方支付貨幣補償款。經(jīng)[具體評估機構名稱]評估，乙方房屋評估價值為人民幣[X]元。甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。房屋產(chǎn)權調(diào)換甲方以位于[安置房屋具體地址]的房屋與乙方被拆遷房屋進行產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換房屋的建筑面積及戶型等具體情況以最終實際測量及規(guī)劃為準。附屬設施補償對于乙方房屋的附屬設施，甲方按照以下標準進行補償：車庫：每個補償人民幣[X]元，乙方共有車庫[X]個，補償金額共計人民幣[X]元。儲物間：每個補償人民幣[X]元，乙方共有儲物間[X]個，補償金額共計人民幣[X]元。其他附屬設施（如裝修、水電設施等），按照評估價值補償人民幣[X]元。2.安置方式安置房屋面積計算安置房屋建筑面積以最終實際測量為準。若安置房屋實際建筑面積大于協(xié)議約定的預計面積，超出部分在[X]平方米以內(nèi)（含[X]平方米）的，乙方按照成本價向甲方支付差價；超出部分超過[X]平方米的，乙方按照市場價向甲方支付差價。若安置房屋實際建筑面積小于協(xié)議約定的預計面積，不足部分甲方按照市場評估價對乙方進行補償。安置房屋樓層及戶型選擇乙方有權在甲方提供的安置房屋戶型及樓層范圍內(nèi)進行選擇。具體選擇方式為：[詳細說明選擇流程，如按照簽訂協(xié)議先后順序、抽簽、搖號等方式確定]。在乙方選定安置房屋后，雙方簽訂安置房屋確認書。四、過渡安置1.過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起，至安置房屋交付之日止。預計過渡期限為[X]個月，實際過渡期限以安置房屋實際交付時間為準。2.過渡安置費用甲方按照以下標準向乙方支付過渡安置費用：按照被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米支付人民幣[X]元。乙方被拆遷房屋建筑面積為[X]平方米，每月過渡安置費用為人民幣[X]元。過渡安置費用每[X]個月支付一次，甲方應在每個支付周期開始前的[X]個工作日內(nèi)，將過渡安置費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.臨時安置補助在過渡期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r入住安置房屋，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助。雙倍標準即每月每平方米支付人民幣[2X]元。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款、過渡安置費用或臨時安置補助等款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及相關資料。若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和方式進行拆遷安置，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成安置房屋面積誤差超過約定范圍、房屋質(zhì)量問題等，甲方應負責按照相關規(guī)定進行處理，直至達到協(xié)議約定標準或?qū)σ曳竭M行合理補償。若甲方擅自變更拆遷范圍、拆遷補償標準或安置方案等，未經(jīng)乙方書面同意的，乙方有權拒絕履行相關變更內(nèi)容，并要求甲方按照原協(xié)議履行。甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋相關資料虛假或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷工作中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權要求乙方更正資料或補足差額，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過渡期間擅自改變房屋用途或進行不當裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方行為導致安置房屋受損或影響其他拆遷工作的，乙方應承擔相應賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行