租車庫合同協(xié)議書怎么寫

車庫租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用，車庫編號為[具體編號]，建筑面積為[X]平方米。2.該車庫用途為停放[車輛類型]，乙方應(yīng)按照約定用途使用車庫，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金該車庫租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供車庫的合法性及安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)車庫的正常維修，確保其符合使用要求；如因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如提供車庫相關(guān)的設(shè)施設(shè)備使用說明等。4.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該車庫，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。車庫轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的車庫所有人繼續(xù)有效。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫停放車輛，并在租賃期限內(nèi)對車庫享有獨占使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對車庫進行改造、裝修或增設(shè)他物。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方停放的車輛應(yīng)符合車庫的承載能力和安全要求，不得在車庫內(nèi)停放故障車、報廢車或進行違法活動。乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車庫內(nèi)的保管責(zé)任，如車輛發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)積極配合乙方進行調(diào)查。5.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]個月書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金及押金。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變車庫用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自對車庫進行改造等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如甲方違反本合同約定，未按時提供車庫或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應(yīng)按照一個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（