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苗圃購買協(xié)議書?甲方(出售方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(購買方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有一處苗圃,乙方有意購買該苗圃,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就苗圃購買事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述(一)苗圃基本情況1.苗圃位于______________________,面積為______平方米。2.苗圃內(nèi)現(xiàn)有苗木品種及數(shù)量如下:[苗木品種1]:______株,規(guī)格為______(詳細(xì)描述苗木高度、胸徑、冠幅等)。[苗木品種2]:______株,規(guī)格為______。......3.苗圃內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、遮蔭設(shè)施、道路等,具體狀況如下:灌溉系統(tǒng):采用[灌溉方式,如噴灌、滴灌等],覆蓋面積為______平方米,設(shè)備運(yùn)行正常,部分噴頭需更換,預(yù)計費(fèi)用為______元。排水系統(tǒng):排水管道材質(zhì)為[材質(zhì)],管徑為______,排水順暢,但有部分管道存在老化現(xiàn)象,需進(jìn)行局部維修,預(yù)計費(fèi)用為______元。遮蔭設(shè)施:遮蔭網(wǎng)面積為______平方米,部分遮蔭網(wǎng)損壞,需更換,預(yù)計費(fèi)用為______元。道路:道路硬化面積為______平方米,部分路段有裂縫,需修補(bǔ),預(yù)計費(fèi)用為______元。(二)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi),對苗圃內(nèi)的苗木進(jìn)行清點(diǎn)、標(biāo)記,并向乙方提供詳細(xì)的苗木清單。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理苗圃的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)(如有需要),確保乙方對苗圃擁有合法的使用權(quán),辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.在乙方支付全部款項后的______個工作日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)將苗圃內(nèi)的苗木交付至乙方指定地點(diǎn),并協(xié)助乙方完成苗木的移栽、定植工作,移栽、定植過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.甲方承諾在交付苗木后的______個月內(nèi),為乙方提供苗木養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo),確保苗木的成活率達(dá)到______%以上。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項。要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的苗圃及苗木產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵,如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn),完成苗木清點(diǎn)、標(biāo)記、交付、協(xié)助辦理手續(xù)及提供養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)等工作。如實向乙方告知苗圃及苗木的實際情況,包括但不限于苗木生長狀況、病蟲害情況、配套設(shè)施狀況等,不得隱瞞或虛報。在苗木交付前,負(fù)責(zé)苗圃及苗木的日常管理和維護(hù),確保苗木的正常生長。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式,對苗圃及苗木進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的,有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。在支付款項后,有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付苗圃及苗木,并協(xié)助完成移栽、定植及養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)等工作。對甲方提供的苗木清單及相關(guān)資料進(jìn)行查閱和核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額,向甲方支付購買款項。在接收苗圃及苗木后,按照甲方提供的養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)要求,對苗木進(jìn)行妥善養(yǎng)護(hù)和管理,因乙方養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致苗木死亡或受損的,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在苗圃使用過程中,遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,不得從事違法違規(guī)行為。三、購買價格及付款方式(一)購買價格雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定該苗圃的購買價格為人民幣______元(大寫:______元整)。該價格為固定總價,包含苗圃土地使用權(quán)(如有)、苗木、配套設(shè)施及本協(xié)議約定的各項服務(wù)費(fèi)用,除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外,不因任何因素調(diào)整。(二)付款方式1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣______元(大寫:______元整)。2.在甲方完成苗木清點(diǎn)、標(biāo)記,并向乙方提供詳細(xì)的苗木清單后的______個工作日內(nèi),乙方支付購買款項的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。3.在乙方支付上述款項后的______個工作日內(nèi),甲方將苗圃內(nèi)的苗木交付至乙方指定地點(diǎn),并協(xié)助乙方完成苗木的移栽、定植工作,乙方在驗收合格后的______個工作日內(nèi),支付剩余購買款項,即人民幣______元(大寫:______元整)。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成苗木清點(diǎn)、標(biāo)記、交付、協(xié)助辦理手續(xù)及提供養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)等工作,每逾期一日,應(yīng)按照購買款項的______%向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并退還乙方已支付的全部款項,同時按照購買款項的______%向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的苗圃及苗木存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵,導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項,并按照購買款項的______%向乙方支付違約金;乙方因此遭受的其他損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞或虛報苗圃及苗木的實際情況,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償;如甲方拒絕整改或賠償?shù)模曳接袡?quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并退還乙方已支付的全部款項,同時按照購買款項的______%向乙方支付違約金。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購買款項,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還,同時乙方應(yīng)按照購買款項的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變苗圃的用途或進(jìn)行破壞性使用,導(dǎo)致苗圃及苗木受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用,并按照購買款項的______%向甲方支付違約金;如乙方的行為給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議
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