夫妻離婚分房間協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，現(xiàn)因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、房產(chǎn)信息雙方共同確認位于______（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。該房產(chǎn)系雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買，為夫妻共同財產(chǎn)。三、分房安排經(jīng)雙方協(xié)商一致，對該房產(chǎn)的房間分配如下：（一）房間具體劃分1.主臥位于房屋______側，面積為______平方米。主臥內(nèi)包含獨立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間面積為______平方米，配備淋浴設施、馬桶、洗手臺等。主臥窗戶朝向______，采光良好，視野開闊。2.次臥位于房屋______側，面積為______平方米。次臥窗戶朝向______，與主臥相對，方便日常通行。3.書房位于房屋______角，面積為______平方米。書房采光主要依靠窗戶朝向______，較為安靜，適合作為學習和工作的空間。4.兒童房（如有）位于房屋______側，面積為______平方米。兒童房可根據(jù)孩子的喜好進行裝修布置，窗戶朝向______，能保證充足的采光。5.客房位于房屋______側，面積為______平方米?？头靠捎糜诮哟齺碓L客人，窗戶朝向______，與其他房間保持一定距離，保證相對獨立和安靜。6.廚房面積為______平方米，配備爐灶、抽油煙機、冰箱、櫥柜等廚房設備。廚房窗戶朝向______，通風良好，有利于保持室內(nèi)空氣清新。7.餐廳與廚房相連，面積為______平方米，可放置一張______人餐桌及配套餐椅，滿足日常用餐需求。餐廳上方設有吊燈，為用餐提供充足的光線。8.客廳面積為______平方米，寬敞明亮?？蛷d與陽臺相連，陽臺面積為______平方米，可作為休閑區(qū)域，擺放花草、晾曬衣物等?？蛷d窗戶朝向______，視野開闊，可欣賞到小區(qū)的景觀。（二）房間使用及配套設施分配1.主臥歸______方使用，該房間內(nèi)的家具、電器等配套設施（包括但不限于床、衣柜、梳妝臺、空調(diào)等）均歸______方所有。主臥衛(wèi)生間內(nèi)的洗漱用品、毛巾、浴巾等個人用品歸______方使用。2.次臥歸______方使用，房間內(nèi)的家具、電器等配套設施（包括但不限于床、衣柜、書桌、空調(diào)等）均歸______方所有。次臥衛(wèi)生間（如有）內(nèi)的洗漱用品、毛巾、浴巾等個人用品歸______方使用。3.書房歸______方使用，書房內(nèi)的書桌、椅子、書架、電腦桌等辦公學習設備歸______方所有。書房窗戶的窗簾歸______方負責購買和安裝，費用由______方承擔。4.兒童房（如有）歸擁有撫養(yǎng)權的一方使用（根據(jù)實際撫養(yǎng)權歸屬確定），房間內(nèi)的兒童床、衣柜、書桌、玩具柜等兒童用品歸該方所有。兒童房窗戶的窗簾顏色和款式由擁有撫養(yǎng)權的一方根據(jù)孩子的喜好確定，費用由該方承擔。5.客房歸______方使用，客房內(nèi)的床、衣柜、沙發(fā)、茶幾等家具歸______方所有?？头看皯舻拇昂煔w______方負責購買和安裝，費用由______方承擔。6.廚房的廚具、餐具等歸雙方共同使用，如有需要添置或更換，費用由雙方共同承擔。廚房窗戶的窗簾歸雙方共同協(xié)商確定購買和安裝，費用由雙方平均分擔。7.餐廳的餐桌、餐椅等歸雙方共同使用，如因使用不當造成損壞，由責任人負責維修或賠償。餐廳上方吊燈的電費由雙方共同承擔。8.客廳的沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)等家具電器歸雙方共同使用，如有需要添置或更換，費用由雙方共同承擔。客廳窗戶的窗簾歸雙方共同協(xié)商確定購買和安裝，費用由雙方平均分擔。客廳與陽臺之間的推拉門維修保養(yǎng)責任由雙方共同承擔，如因一方使用不當造成損壞，由該方負責維修或賠償。四、權利與義務（一）房屋使用權利1.雙方各自對所分得的房間享有獨立、排他的使用權，有權按照本協(xié)議約定對房間進行合理使用、裝修、布置等，但不得損害房屋整體結構和其他房間的正常使用。2.在使用各自房間時，應保持房間的整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得在房間內(nèi)堆放雜物影響居住環(huán)境。3.雙方應共同維護房屋公共區(qū)域（包括但不限于客廳、餐廳、廚房、走廊、樓梯等）的衛(wèi)生和秩序，不得在公共區(qū)域隨意丟棄垃圾、堆放物品，確保公共區(qū)域的暢通無阻。（二）房屋維護義務1.雙方對各自分得房間內(nèi)的設施設備負有日常維護、保養(yǎng)的責任，如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)進行維修或更換。維修費用由設施設備所屬方承擔，但因雙方共同使用導致的損壞除外，此時維修費用由雙方共同分擔。2.對于房屋的主體結構、外墻、屋頂?shù)裙灿貌糠值木S修保養(yǎng)，雙方應共同協(xié)商確定維修方案和費用分擔方式。若需要動用維修資金或進行較大規(guī)模維修，雙方應按照法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的程序辦理相關手續(xù)。3.任何一方不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等重大變動，如需對所分得房間進行必要的裝修改造，應提前告知對方，并不得影響房屋整體安全和其他房間的正常使用。裝修改造方案應符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如需征得物業(yè)同意，應及時辦理相關手續(xù)。裝修改造費用由實施方自行承擔。（三）費用分擔1.房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等日常居住費用，由雙方按照實際使用情況各自承擔相應部分。費用產(chǎn)生后，雙方應在規(guī)定繳費期限內(nèi)及時繳納各自應承擔的份額，避免因欠費影響房屋正常使用。2.房屋的維修基金、保險費等涉及房屋整體利益的費用，由雙方按照房屋面積比例分擔。如遇特殊情況需要額外支出上述費用，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定分擔方式。（四）房屋相關證件及資料保管1.房屋所有權證及相關購房合同、票據(jù)等重要資料，由雙方共同協(xié)商確定保管方式，原則上應妥善保管，確保資料的安全和完整。如有需要查閱或使用相關資料，應提前告知對方，并按照雙方約定的方式進行操作。2.涉及房屋抵押、貸款等相關手續(xù)及文件，如有需要，雙方應相互配合辦理相關事宜，確保房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛或隱患。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房間使用方式、損壞房屋設施設備或拒絕承擔應盡的維護義務、費用分擔義務等，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因違約行為導致的額外支出費用等。2.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，對方有權采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔因追討欠款產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若一方擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等重大變動，導致房屋價值受損或影響其他房間正常使用的，違約方應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他事項1