廢舊廠房拆除合同協(xié)議書

廢舊廠房拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方拆除廢舊廠房事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.拆除項目：廢舊廠房拆除工程2.項目地點：____________________3.項目范圍：甲方指定的廢舊廠房及附屬設(shè)施（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準）二、拆除工程期限1.拆除工程開工日期：______年____月____日2.拆除工程竣工日期：______年____月____日乙方應(yīng)在上述約定的期限內(nèi)完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供拆除項目相關(guān)的資料和文件，包括但不限于廠房的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解拆除項目的基本情況。2.甲方負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方拆除工作的順利進行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)具備從事拆除工程的相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)人員，并按照國家和地方相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定組織拆除工作。2.乙方負責制定詳細的拆除施工方案，報甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。3.乙方在拆除過程中應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標志、搭建防護設(shè)施等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應(yīng)做好拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的治理責任和法律責任。5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方要求的場地平整條件。6.乙方負責拆除過程中產(chǎn)生的廢舊材料的清理和處置，處置方式應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次廢舊廠房拆除工程的費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用包含乙方拆除工程所需的人工、設(shè)備、運輸、環(huán)保處理等所有費用，除甲方提出的額外工作要求外，甲方不再支付其他任何費用。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的____%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）作為預(yù)付款。-進度款：拆除工程完成____%后，甲方向乙方支付拆除費用的____%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-尾款：拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔違約責任。五、工程驗收1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準：拆除現(xiàn)場達到甲方要求的場地平整條件，無殘留建筑材料和垃圾，周邊環(huán)境未因拆除工作受到明顯破壞。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的____%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除過程中違反安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應(yīng)按照拆除費用的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補