車位長期出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體車位地址]的車位使用權(quán)，乙方有意長期租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[詳細(xì)地址]，具體車位編號(hào)為[X]。2.車位面積：該車位面積為[具體面積]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.使用條件：乙方有權(quán)將該車位用于停放自用車輛，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式按時(shí)足額支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年租賃期屆滿前[X]個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對車位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證其對出租車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將該車位出租給乙方。確保車位在租賃期限內(nèi)可供乙方正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)對車位及周邊設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常運(yùn)行。如因車位及周邊設(shè)施存在安全隱患給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位騰空并交還給甲方，同時(shí)保證車位及周邊設(shè)施完好無損。如乙方未按時(shí)交還車位或造成車位及周邊設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，按照規(guī)定的時(shí)間、路線和方式進(jìn)出車位。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用車位的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照本協(xié)議約定收取違約金。4.在租賃期限內(nèi)，如小區(qū)因物業(yè)管理需要對車位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整或改造的，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因上述原因給乙方造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定保證車位可供乙方正常使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定擅自提高租金或收取其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還車位，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方如未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還車位或造成車位及周邊設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本