租底商合同協(xié)議書

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方底商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、底商基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的底商出租給乙方使用，該底商建筑面積為______平方米。2.該底商的用途為__________________（如商業(yè)經(jīng)營(yíng)等），乙方應(yīng)按照約定用途使用底商。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將底商交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就底商的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月、按季、按半年等）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：-水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使用底商產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式自行繳納。-因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。五、裝修及維修1.乙方如需對(duì)底商進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)底商的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方正常使用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)底商及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將底商轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______日，或者擅自改變底商用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用底商的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________