2025新款房屋租賃合同示范文本房屋租賃合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方亦同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房屋基本情況1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2房屋用途為（如：居住、辦公等），出租面積為平方米（建筑面積/使用面積）。1.3房屋現(xiàn)狀：（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，需在屆滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），即每月支付人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等），甲方收款賬戶信息為：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及可能的違約金。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。5.3甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋及設(shè)施設(shè)備的維修需求，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租事項(xiàng)及責(zé)任。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；b.房屋存在嚴(yán)重影響乙方正常使用的安全隱患，且甲方在日內(nèi)未修復(fù)的；8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，需向另一方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。9.3一方違反約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)：。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：