土地入股合同協(xié)議書范文

甲方（土地入股方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具有相關(guān)項目開發(fā)、經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股與乙方合作事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方用于入股的土地位于__________________（土地具體位置），土地面積為__________________畝（以實際測量為準(zhǔn)），土地四至界限為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.該土地的土地性質(zhì)為__________________（如耕地、林地等），土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號為__________________。二、入股期限入股期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。入股期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前__________________個月另行協(xié)商并簽訂續(xù)期協(xié)議。三、入股方式及權(quán)益分配1.甲方以土地承包經(jīng)營權(quán)作價入股，參與乙方__________________項目（項目名稱）的開發(fā)、經(jīng)營。2.雙方同意，經(jīng)共同評估，該入股土地作價為人民幣__________________元/畝，總作價為人民幣__________________元。3.甲方按照入股土地的作價占項目總投資的__________________%比例享有相應(yīng)的權(quán)益，具體權(quán)益分配如下：-利潤分配：在項目盈利的情況下，乙方應(yīng)于每年__________________月__________________日前，按照當(dāng)年項目凈利潤的__________________%向甲方進行分配。凈利潤是指項目收入扣除各項成本、費用、稅金等后的余額。-其他權(quán)益：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項目相關(guān)重大決策的討論，并享有知情權(quán)。乙方應(yīng)定期向甲方提供項目財務(wù)報表等資料，以便甲方了解項目經(jīng)營情況。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利：-按照本協(xié)議約定獲取項目利潤分配及其他權(quán)益。-監(jiān)督乙方對入股土地的使用情況，確保土地用途符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。-有權(quán)查閱項目財務(wù)賬目等相關(guān)資料，了解項目經(jīng)營狀況。-義務(wù)：-確保對入股土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或抵押、查封等權(quán)利受限情況。-協(xié)助乙方辦理與入股土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。-在入股期間，不得干涉乙方正常的項目經(jīng)營活動，但有權(quán)提出合理建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利：-按照本協(xié)議約定對入股土地進行開發(fā)、經(jīng)營和管理，享有自主經(jīng)營權(quán)。-根據(jù)項目經(jīng)營需要，在不改變土地性質(zhì)的前提下，對土地進行合理規(guī)劃和利用。-義務(wù)：-按照本協(xié)議約定及時向甲方分配利潤及履行其他權(quán)益支付義務(wù)。-合理使用入股土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或受到損害，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)或賠償。-負責(zé)項目的開發(fā)、經(jīng)營、管理等工作，承擔(dān)項目的經(jīng)營風(fēng)險，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。-尊重甲方對項目的知情權(quán)和建議權(quán)，定期向甲方通報項目進展情況。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________________日內(nèi)，將入股土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：入股期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在__________________日內(nèi)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（自然損耗除外），并返還給甲方。如乙方未能按時返還或土地未能恢復(fù)至交付時狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。2.解除：在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：-因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；-一方嚴重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的；-本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進行清算和處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付利潤分配或其他權(quán)益款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的利潤分配及其他權(quán)益款項，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：________