房主代辦租房合同協(xié)議書

甲方（房主/委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（代辦人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租事宜需要辦理，現(xiàn)委托乙方作為其合法代理人，就該房屋的租賃相關(guān)事宜進(jìn)行代辦，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，代為辦理該房屋的出租相關(guān)事宜，包括但不限于尋找潛在承租人、洽談租賃條款、起草和簽訂租賃合同、代收租金及押金等相關(guān)款項(xiàng)、協(xié)助處理租賃期間的日常事務(wù)及糾紛等。2.乙方有責(zé)任以甲方利益為出發(fā)點(diǎn)，盡最大努力為甲方尋找合適的承租人，并確保租賃交易的順利進(jìn)行。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，若雙方無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代辦行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，要求乙方及時(shí)匯報(bào)代辦事項(xiàng)的進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等，以便乙方順利開展代辦工作。3.甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明其對(duì)房屋租賃的各項(xiàng)要求，如租金價(jià)格范圍、租賃期限、承租人資質(zhì)要求等。4.在乙方成功促成房屋租賃交易后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在委托權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方名義獨(dú)立開展房屋出租的相關(guān)代辦工作，包括與潛在承租人進(jìn)行溝通、協(xié)商等。2.乙方有權(quán)要求甲方提供開展代辦工作所需的資料和信息，并在必要時(shí)要求甲方給予協(xié)助。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠實(shí)守信，認(rèn)真履行代辦職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)積極尋找潛在承租人，通過合理途徑宣傳推廣該房屋，努力促成房屋租賃交易。5.在與承租人洽談租賃條款時(shí)，乙方應(yīng)充分考慮甲方利益，爭(zhēng)取最有利的租賃條件，并及時(shí)將洽談情況告知甲方。6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。7.乙方在代收租金及押金等相關(guān)款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)、足額轉(zhuǎn)交給甲方，并提供相應(yīng)的收款憑證。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.若乙方成功促成該房屋的租賃交易，甲方應(yīng)按照實(shí)際收取的首月租金的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：在甲方收到承租人支付的首月租金及押金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代辦事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代辦職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________