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文檔簡介
租嶺種樹合同協(xié)議書
甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有對(duì)[嶺的具體名稱及位置]的合法經(jīng)營權(quán),乙方有意承租該嶺用于種樹經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃嶺的基本情況1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的嶺出租給乙方使用,該嶺的四至范圍為:東至[東至具體界限],西至[西至具體界限],南至[南至具體界限],北至[北至具體界限],面積約為[X]畝(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。2.該嶺的土地性質(zhì)為[注明土地性質(zhì)],甲方保證對(duì)其擁有合法的出租權(quán)利,不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期將嶺交還甲方。如乙方有意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):每年每畝租金為人民幣[X]元,共計(jì)[X]畝,每年租金總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式:乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前,將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-負(fù)責(zé)提供該嶺的相關(guān)權(quán)屬證明文件,并協(xié)助乙方辦理與種樹經(jīng)營相關(guān)的手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間,應(yīng)保證乙方對(duì)該嶺的正常使用,不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。-如因政府規(guī)劃、征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方處理相關(guān)補(bǔ)償事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途,自主開展種樹經(jīng)營活動(dòng)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。-負(fù)責(zé)對(duì)租賃的嶺進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù),不得擅自改變土地用途,不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間,乙方應(yīng)做好森林防火、病蟲害防治等工作,如因乙方原因造成損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該嶺轉(zhuǎn)租給第三方。-租賃期滿或協(xié)議終止后,乙方應(yīng)清理租賃嶺上的附屬物(包括但不限于樹木、建筑物等),將嶺恢復(fù)原狀交還甲方,但雙方另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,乙方應(yīng)無條件配合甲方收回該嶺。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的,乙方有權(quán)要求甲方限期整改;若甲方在限期內(nèi)未完成整改,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的租金,同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間,若因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等)導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致的損失,雙方應(yīng)各自承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_________
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