建筑拆除工程合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有建筑拆除工程需求，乙方具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就[建筑拆除工程具體名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________2.拆除建筑詳細(xì)情況：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等信息。建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)[X]層，建筑面積共計(jì)[X]平方米。二、工程范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述地點(diǎn)的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、拆除室內(nèi)外裝修裝飾、拆除各類管線（水、電、氣等）、清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾等工作，并按照相關(guān)規(guī)定將建筑垃圾運(yùn)至指定的合法處置地點(diǎn)。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定工期完成拆除工程，如因不可抗力等特殊原因需延期的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、合同價(jià)款及支付方式1.本工程合同價(jià)款為人民幣：[X]元（大寫：____________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非甲方書面提出變更工程范圍。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣：[X]元（大寫：____________________元整）；-拆除工程完成至[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣：[X]元（大寫：____________________元整）；-拆除工程全部完成且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣：[X]元（大寫：____________________元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保拆除工程順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)向乙方提供與拆除工程相關(guān)的圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解工程情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的從事建筑拆除工程的相關(guān)資質(zhì)證書，并提供給甲方備案。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求進(jìn)行拆除工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除工程施工方案，包括安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，配備足夠的管理人員和施工人員，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆除工程任務(wù)。6.乙方在拆除工程施工過程中，應(yīng)做好安全防護(hù)工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等污染，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類處理，符合環(huán)保要求。8.乙方應(yīng)在拆除工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程范圍、內(nèi)容等提出變更要求。甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)提出變更部分的報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，所增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保工程總工期不受影響。七、竣工驗(yàn)收1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除乙方合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同直至完成拆除工程。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，由此延誤的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方合同總價(jià)款的[X]%作為違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________