解除租賃合同的協(xié)議書

解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于____________________（房屋具體地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因__________（具體原因，例如乙方經(jīng)營調(diào)整不再需要租賃該房屋等）原因，同意自本協(xié)議生效之日起解除原租賃合同。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至____年__月__日，乙方已支付租金至____年__月__日，之后的租金乙方不再支付。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并將房屋按原狀返還給甲方（自然損耗除外）。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將乙方繳納的租賃押金（人民幣____元）無息退還給乙方。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)在搬離房屋前自行結(jié)清，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。三、房屋返還1.乙方應(yīng)確保返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、裝飾部分，除可移動的物品乙方可自行搬走外，其余部分無償歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。四、違約責(zé)任1.雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.自本協(xié)議生效之日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，雙方互不承擔(dān)原租賃合同中的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______