房屋合同延期過戶協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），約定了房屋過戶時間等相關(guān)事宜。現(xiàn)因__________（具體原因），經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對房屋過戶時間進行延期，并達成如下協(xié)議：一、原《房屋買賣合同》中約定的房屋過戶時間為____年__月__日，現(xiàn)雙方協(xié)商將過戶時間延期至____年__月__日。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)在新約定的過戶時間前，確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，且保持房屋現(xiàn)狀（如有特殊約定的裝修、附屬設(shè)施等應(yīng)按約定保持）。同時，甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門辦理房屋過戶的各項手續(xù)，提供所需的證件和資料。2.乙方應(yīng)按照原《房屋買賣合同》的約定，在新的過戶時間前，準備好辦理過戶所需的費用及相關(guān)證件資料。若因乙方自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、違約責任1.若甲方未能在新約定的過戶時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋成交總價的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款，同時甲方應(yīng)按照房屋成交總價的____%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未能在新約定的過戶時間內(nèi)準備好辦理過戶所需的費用及相關(guān)證件資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋成交總價的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有）。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。四、其他事項1.本協(xié)議未涉及的其他條款，仍按照原《房屋買賣合同》的約定執(zhí)行。若本協(xié)議與原《房屋買賣合同》有沖突之處，以本協(xié)議為準。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________