酒店眾籌合同協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬開展酒店眾籌項(xiàng)目，乙方有意參與該眾籌項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方酒店眾籌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、眾籌項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[酒店具體名稱]眾籌項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[酒店詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：酒店預(yù)計(jì)總建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。4.項(xiàng)目定位：[對酒店目標(biāo)客戶群體、檔次等進(jìn)行簡要描述]二、眾籌標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.眾籌份額：甲方將酒店項(xiàng)目劃分為若干眾籌份額，每份份額價(jià)值為人民幣[X]元。乙方擬認(rèn)購[X]份眾籌份額，共計(jì)人民幣[X]元。2.權(quán)益分配收益權(quán)：乙方享有按其認(rèn)購份額比例獲得酒店經(jīng)營收益分紅的權(quán)利。酒店經(jīng)營收益包括但不限于客房收入、餐飲收入、會(huì)議及其他配套服務(wù)收入等扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)后的凈利潤。決策權(quán)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定參與酒店重大決策事項(xiàng)的表決。重大決策事項(xiàng)包括但不限于酒店經(jīng)營方針、投資計(jì)劃、年度預(yù)算、重要資產(chǎn)處置、對外擔(dān)保等。乙方享有[X]%的表決權(quán)（具體表決權(quán)比例根據(jù)眾籌份額占比約定）。優(yōu)先購買權(quán)：在酒店后續(xù)發(fā)展過程中，如甲方擬進(jìn)行股權(quán)出讓、新增眾籌份額等涉及所有權(quán)變動(dòng)的事項(xiàng)時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修及運(yùn)營管理。甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的酒店服務(wù)，包括但不限于為客人提供舒適的住宿環(huán)境、安全的設(shè)施設(shè)備、周到的餐飲及配套服務(wù)等。甲方應(yīng)定期向乙方披露酒店經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，保障乙方的知情權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的眾籌款項(xiàng)。對酒店項(xiàng)目進(jìn)行全面管理和運(yùn)營決策，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，獨(dú)立開展酒店經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)酒店經(jīng)營需要，合理調(diào)整酒店經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成酒店項(xiàng)目的建設(shè)和裝修工作，確保酒店按時(shí)開業(yè)運(yùn)營。依法依規(guī)辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)。建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表。保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自損害乙方的收益權(quán)、決策權(quán)等權(quán)益。按照本協(xié)議約定向乙方分配酒店經(jīng)營收益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營收益分紅。按照本協(xié)議約定參與酒店重大決策事項(xiàng)的表決。有權(quán)查閱酒店財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營資料等信息（在合理范圍內(nèi)）。在酒店經(jīng)營出現(xiàn)重大問題，可能損害乙方權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求甲方采取合理措施予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納眾籌款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉甲方正常的經(jīng)營管理活動(dòng)。保守酒店商業(yè)秘密及甲方經(jīng)營信息，不得向第三方泄露。支持甲方的酒店經(jīng)營工作，積極配合甲方開展各類營銷推廣活動(dòng)。四、眾籌款項(xiàng)支付1.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將眾籌款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.賬戶信息開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、酒店經(jīng)營與收益分配1.經(jīng)營期限：酒店經(jīng)營期限自開業(yè)之日起計(jì)算，為期[X]年。經(jīng)營期限屆滿后，雙方可根據(jù)酒店經(jīng)營狀況及市場情況協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.收益分配時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，完成酒店財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并按照本協(xié)議約定向乙方分配上一年度的經(jīng)營收益。3.分配方式：甲方按照乙方認(rèn)購份額占總眾籌份額的比例，將酒店經(jīng)營收益以現(xiàn)金形式支付至乙方指定的銀行賬戶。六、股權(quán)變動(dòng)及退出機(jī)制（一）股權(quán)變動(dòng)1.在酒店經(jīng)營過程中，如因甲方經(jīng)營需要進(jìn)行股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整，涉及乙方所持份額變動(dòng)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將乙方的眾籌份額轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）退出機(jī)制1.期滿退出：經(jīng)營期限屆滿，乙方可選擇繼續(xù)參與酒店后續(xù)經(jīng)營或退出眾籌項(xiàng)目。如乙方選擇退出，甲方應(yīng)在經(jīng)營期限屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方認(rèn)購份額的原始價(jià)值加上自投資之日起至退出之日止按照年化利率[X]%計(jì)算的收益（如有），一次性退還乙方全部投資款及收益。2.提前退出在經(jīng)營期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要提前退出，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方的退出價(jià)格按照以下方式確定：如酒店經(jīng)營狀況良好，乙方退出價(jià)格為乙方認(rèn)購份額的原始價(jià)值加上自投資之日起至退出之日止按照年化利率[X]%計(jì)算的收益（如有），再乘以[X]%的折扣系數(shù)。如酒店經(jīng)營狀況不佳，乙方退出價(jià)格為乙方認(rèn)購份額的原始價(jià)值減去自投資之日起至退出之日止按照年化利率[X]%計(jì)算的虧損（如有），再乘以[X]%的折扣系數(shù)。具體折扣系數(shù)及計(jì)算方式雙方可根據(jù)酒店實(shí)際經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，并在本協(xié)議附件中明確。甲方應(yīng)在收到乙方書面退出通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述確定的退出價(jià)格一次性支付乙方退出款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)完成酒店建設(shè)和裝修工作，導(dǎo)致酒店未能按時(shí)開業(yè)運(yùn)營的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方眾籌款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已繳納的眾籌款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方披露酒店經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，或提供虛假信息的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照乙方眾籌款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如甲方拒不改正或因虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方分配酒店經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納眾籌款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已繳納的眾籌款項(xiàng)不予退還。5.若乙方違反本協(xié)議約定干涉甲方正常經(jīng)營管理活動(dòng)，或泄露酒店商業(yè)秘密及甲方經(jīng)營信息的，乙方應(yīng)按照乙方眾籌款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如損失難以計(jì)算的，賠償金額最低不低于人民幣[X]元。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律