茶樓承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[茶樓名稱]茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該茶樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶樓位置及設(shè)施甲方將位于[茶樓詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的茶樓（以下簡(jiǎn)稱"該茶樓"）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。茶樓內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一），乙方應(yīng)在承包期開始時(shí)對(duì)上述設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方認(rèn)可設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)的茶樓經(jīng)營(yíng)范圍為提供各類茶葉、茶點(diǎn)、茶水等飲品及相關(guān)服務(wù)，同時(shí)可根據(jù)市場(chǎng)需求提供適當(dāng)?shù)男蓍e娛樂項(xiàng)目，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年承包期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在承包期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)茶樓的整體布局、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供茶樓的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)及相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。保證茶樓現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，如因設(shè)備設(shè)施問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。在承包期內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)茶樓，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。有權(quán)對(duì)茶樓的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)，但應(yīng)提前[X]天通知甲方。在承包期滿或合同解除后，有權(quán)按照合同約定要求甲方返還保證金及剩余承包費(fèi)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)茶樓，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購(gòu)、財(cái)務(wù)管理等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。愛護(hù)茶樓的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將茶樓轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。定期向甲方報(bào)送茶樓的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于擔(dān)保乙方在承包期內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在承包期內(nèi)無違約行為，承包期滿后甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息返還給乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反本合同約定擅自將茶樓轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定愛護(hù)茶樓的設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。如乙方未按照本合同約定定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元向甲方支付違約金；逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如茶樓因城市建設(shè)、拆遷等原因需要拆除或改造，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照實(shí)際承包期限退還乙方剩余的承包費(fèi)，并協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由