漳州買墓地合同協(xié)議書

墓地買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方有權(quán)出售符合規(guī)定的墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地基本信息1.墓地位置：甲方所售墓地位于漳州市______區(qū)（縣）______鎮(zhèn)______村______山（具體位置描述），墓地區(qū)域編號(hào)為______。2.墓地規(guī)格：該墓地占地面積為______平方米，具體尺寸為長______米，寬______米，墓地形狀為______。3.附屬設(shè)施：本墓地包含墓體、墓碑，墓碑材質(zhì)為______，尺寸為長______厘米，寬______厘米，厚______厘米，碑上刻字內(nèi)容為______（如有特殊要求）。墓體周邊綠化及裝飾按甲方園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃執(zhí)行，若乙方有特殊要求需額外付費(fèi)。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：乙方購買上述墓地需向甲方支付總價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格包含墓地土地費(fèi)用、墓體建設(shè)費(fèi)用、墓碑制作及安裝費(fèi)用、______年內(nèi)的墓地管理費(fèi)（具體年限）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。-分期付款：乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在墓地交付前一次性付清。三、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方付清全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，并說明延遲原因及預(yù)計(jì)交付時(shí)間。2.交付條件：墓地應(yīng)按照本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完成，墓體、墓碑完好無損，周邊環(huán)境整潔。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供墓地使用的相關(guān)證明文件。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照合同約定收取乙方的墓地購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。-對(duì)墓地園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和維護(hù)，有權(quán)制定和執(zhí)行園區(qū)的管理規(guī)定。2.義務(wù)-保證所售墓地的合法性，擁有合法的土地使用權(quán)限及銷售許可，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。-按照合同約定的時(shí)間、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)并交付墓地。-在墓地使用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)墓地園區(qū)的日常管理和維護(hù)，包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方對(duì)墓地的正常使用。-為乙方提供必要的售后服務(wù)，如墓碑損壞維修、墓體保養(yǎng)等（超出免費(fèi)保養(yǎng)范圍的服務(wù)需另行收費(fèi)，并提前告知乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的墓地。-在墓地使用期限內(nèi)，享有對(duì)墓地的合法使用權(quán)，不受他人非法干涉。-對(duì)甲方的管理和服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)-按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。-遵守甲方制定的墓地園區(qū)管理規(guī)定，不得在墓地上從事違法、違規(guī)或損害園區(qū)公共利益及其他墓主權(quán)益的行為。-如需對(duì)墓地進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意并辦理相關(guān)手續(xù)、繳納相應(yīng)費(fèi)用后，方可實(shí)施。五、墓地使用期限乙方對(duì)所購墓地的使用期限為______年，自墓地交付之日起計(jì)算。使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照屆時(shí)甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納續(xù)期費(fèi)用。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期或未繳納續(xù)期費(fèi)用，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)墓地進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付墓地，每逾期一天，應(yīng)按照乙方已付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。-若甲方所交付的墓地不符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改；如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。-若因甲方原因?qū)е履沟卮嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用墓地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。-若乙方違反甲方制定的墓地園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施制止乙方行為，并要求乙方賠償因此給甲方或其他第三方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充