充電站合同租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體地址]的充電站設(shè)施及相關(guān)服務(wù)資源（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意租賃該標(biāo)的物用于開展充電業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.充電站設(shè)施甲方提供的充電站位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含[充電樁數(shù)量]個(gè)充電樁，其中直流充電樁[數(shù)量]個(gè)，交流充電樁[數(shù)量]個(gè)。充電樁品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，具備[充電功能及技術(shù)參數(shù)說明]等功能。充電站配備有完善的電力供應(yīng)系統(tǒng)，接入電壓為[X]伏，容量為[X]千伏安，能夠滿足充電樁的正常運(yùn)行及乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。同時(shí)，站內(nèi)設(shè)置有配電室、監(jiān)控室等配套設(shè)施，確保充電過程的安全與穩(wěn)定。充電站周邊交通便利，臨近[主要交通干道或標(biāo)志性地點(diǎn)]，便于車輛進(jìn)出。2.相關(guān)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供充電站的日常運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、巡檢、故障排除等，確保充電樁的正常運(yùn)行率達(dá)到[X]%以上。甲方為乙方提供充電數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及分析服務(wù)，定期向乙方提供充電量、充電時(shí)長、充電車輛類型等數(shù)據(jù)報(bào)表，以便乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)分析和決策。甲方協(xié)助乙方辦理與充電業(yè)務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如向電力部門申請(qǐng)用電指標(biāo)、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年根據(jù)市場情況及充電站運(yùn)營成本等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的[X]%。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的充電業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)充電站設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、升級(jí)改造，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的充電站設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)充電站設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與充電站運(yùn)營相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、處理客戶投訴等。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理與充電站運(yùn)營相關(guān)的手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用充電站設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整充電價(jià)格，但應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照相關(guān)法律法規(guī)及操作規(guī)程使用充電站設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損設(shè)施安全和正常運(yùn)行的行為。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)充電業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于充電車輛的引導(dǎo)、調(diào)度、安全管理等，確保充電過程的安全有序。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，依法開展充電業(yè)務(wù)，并承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。定期向甲方提供充電業(yè)務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)，配合甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析工作。五、設(shè)備維護(hù)與維修1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)充電站設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及一般性故障的維修工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，定期對(duì)充電樁、電力系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行巡檢、清潔、緊固等操作。對(duì)于設(shè)施出現(xiàn)的較大故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用充電站設(shè)施過程中，應(yīng)注意保護(hù)設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施有異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方操作不當(dāng)或其他自身原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]天內(nèi)完成維修或賠償事宜，如乙方未及時(shí)處理，甲方有權(quán)代為維修或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、電費(fèi)及其他費(fèi)用1.電費(fèi)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)量方式，向供電部門繳納充電過程中產(chǎn)生的電費(fèi)。電費(fèi)結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的[X]天內(nèi)結(jié)清當(dāng)期電費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的電費(fèi)繳納情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.其他費(fèi)用除電費(fèi)外，與充電站運(yùn)營相關(guān)的其他費(fèi)用，如設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，均由甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)或支付。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。七、保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購買與充電站設(shè)施相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，確保在設(shè)施發(fā)生意外事故或造成第三方人身財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，能夠得到相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本協(xié)議租賃期限，且甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期限屆滿前[X]天內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。2.乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買與充電業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于營業(yè)中斷險(xiǎn)、車輛損壞險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)充電過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本協(xié)議租賃期限，且乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期限屆滿前[X]天內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。同時(shí)，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)情況告知甲方備案。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供充電站設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，或提供的設(shè)施及服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按時(shí)履行設(shè)備維護(hù)、維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變充電站設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損設(shè)施安全和正常運(yùn)行的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；如乙方拒不恢復(fù)或恢復(fù)后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照設(shè)施評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物或與第三方合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；同時(shí)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合作經(jīng)營所得的全部收益返還甲方。若乙方提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各