公司廣告牌租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廣告牌詳細(xì)地址及規(guī)格描述，如位于[具體城市名稱(chēng)][具體街道名稱(chēng)]XX號(hào)，規(guī)格為長(zhǎng)X米、高X米的廣告牌]，乙方有意租賃該廣告牌用于[乙方使用目的，如產(chǎn)品宣傳、企業(yè)形象推廣等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告牌位置及規(guī)格：甲方出租給乙方的廣告牌位于[具體城市名稱(chēng)][具體街道名稱(chēng)]XX號(hào)，廣告牌為[廣告牌材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)框架、噴繪布畫(huà)面等]結(jié)構(gòu)，規(guī)格為長(zhǎng)X米、高X米，畫(huà)面面積為[X]平方米。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)，如X個(gè)月/年]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供廣告牌的場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)施，并保證廣告牌的正常使用功能。乙方負(fù)責(zé)廣告牌的使用管理，包括但不限于廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)乙方使用廣告牌的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用廣告牌，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)出租的廣告牌擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付廣告牌及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，如廣告牌出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保廣告牌的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與廣告牌使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告牌進(jìn)行合法的廣告宣傳活動(dòng)。對(duì)廣告牌的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)、制作等享有自主決定權(quán)，但廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。自行負(fù)責(zé)廣告牌的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)工作，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)、侵權(quán)或虛假?gòu)V告。因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，如需對(duì)廣告牌進(jìn)行改造或添加其他設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改造或添加設(shè)施應(yīng)確保廣告牌的安全性能不降低，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)拆除廣告牌上的乙方廣告內(nèi)容及相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)廣告牌原狀，并將廣告牌交還甲方。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃期間廣告牌的安全管理工作，因乙方原因造成廣告牌損壞、滅失或給第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.支付賬戶(hù)：甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，本協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付廣告牌及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)履行廣告牌的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告牌的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廣告牌，乙方已支付的租金及保證金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)廣告牌進(jìn)行改造或添加其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金及為處理相關(guān)事宜而支出的合理費(fèi)用。如乙方未按照本協(xié)議約定的期限拆除廣告牌上的乙方廣告內(nèi)容及相關(guān)設(shè)施，或未將廣告牌交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；同時(shí)，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____