裝修做成物業(yè)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體地址]的物業(yè)進(jìn)行裝修，為保障裝修工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供裝修物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[具體地址]2.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[具體面積]平方米二、服務(wù)內(nèi)容1.裝修手續(xù)辦理協(xié)助甲方辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)，審核裝修方案，確保裝修方案符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。為甲方提供裝修相關(guān)資料，包括但不限于裝修管理規(guī)定、裝修注意事項(xiàng)等。2.現(xiàn)場監(jiān)管安排專人對(duì)裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，每日巡查次數(shù)不少于[X]次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違規(guī)裝修行為。監(jiān)督裝修施工人員遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于出入證管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。檢查裝修施工過程中的安全措施落實(shí)情況，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。3.裝修垃圾清運(yùn)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修垃圾的集中堆放點(diǎn)，并定期組織清運(yùn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔。要求甲方將裝修垃圾袋裝化，并放置在指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁隨意丟棄。4.裝修期間的其他服務(wù)協(xié)助甲方解決裝修過程中與其他業(yè)主之間的糾紛，維護(hù)小區(qū)的和諧秩序。根據(jù)甲方的需求，提供相關(guān)的裝修咨詢服務(wù)，如裝修材料的選擇、裝修工藝的指導(dǎo)等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供裝修物業(yè)服務(wù)。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在裝修過程中，有權(quán)自主選擇裝修公司和裝修材料，但需符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供物業(yè)的相關(guān)信息，包括物業(yè)的原始結(jié)構(gòu)、水電氣線路等情況。按照本協(xié)議約定及乙方的要求，按時(shí)支付裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照審核通過的裝修方案進(jìn)行裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)督促裝修公司與施工人員遵守本協(xié)議及小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因裝修公司及施工人員違規(guī)行為產(chǎn)生的責(zé)任。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)甲方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求甲方改正。根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)裝修施工現(xiàn)場采取必要的管理措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修物業(yè)服務(wù)。定期向甲方通報(bào)裝修物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。協(xié)助甲方處理裝修過程中遇到的問題，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，不包括裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付首月的裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。此后，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)月的裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方可以選擇以下支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬甲方應(yīng)將裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________賬戶名稱：______________________2.現(xiàn)金支付甲方也可以選擇在乙方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因物價(jià)上漲、服務(wù)成本增加等原因，乙方需要調(diào)整裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。甲方在收到通知后[X]日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自通知生效之日起執(zhí)行。五、裝修施工管理規(guī)定1.施工時(shí)間裝修施工時(shí)間為周一至周五上午[具體時(shí)間]下午[具體時(shí)間]，周六、周日及法定節(jié)假日上午[具體時(shí)間]下午[具體時(shí)間]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在非施工時(shí)間進(jìn)行有噪音、粉塵等污染的施工活動(dòng)。2.施工人員管理甲方應(yīng)要求裝修施工人員佩戴乙方發(fā)放的出入證，憑證出入小區(qū)。施工人員應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、亂扔垃圾、大聲喧嘩等。3.施工安全管理甲方應(yīng)要求裝修公司采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因施工原因造成安全事故，由甲方及裝修公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。施工過程中如需動(dòng)火作業(yè)，甲方應(yīng)提前向乙方辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。4.裝修垃圾管理甲方應(yīng)將裝修垃圾袋裝化，并放置在乙方指定的地點(diǎn)。嚴(yán)禁將裝修垃圾倒入電梯、樓道等公共區(qū)域。乙方應(yīng)定期組織對(duì)裝修垃圾的清運(yùn)，甲方應(yīng)予以配合。如因甲方原因?qū)е卵b修垃圾未能及時(shí)清運(yùn)，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的垃圾清理費(fèi)用。5.房屋結(jié)構(gòu)及外觀管理甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外立面及公共設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向乙方提交申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)部門審批同意后方可施工。裝修過程中，甲方應(yīng)注意保護(hù)房屋的原有裝修及設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停提供裝修物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。2.若甲方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或進(jìn)行違規(guī)裝修，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并恢復(fù)原狀。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，如向相關(guān)部門報(bào)告等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。3.因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供裝修物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程結(jié)束且甲方結(jié)清所有費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)