過渡補償安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方的過渡補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.過渡安置方式甲方采取[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/另行安排周轉(zhuǎn)房等]方式對乙方進行過渡安置。若為貨幣補償，補償金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，甲方在乙方搬遷驗收合格后[X]個工作日內(nèi)將貨幣補償款一次性支付至乙方指定賬戶。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為安置用房，建筑面積為[X]平方米。安置用房的戶型為[具體戶型]，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。甲方應(yīng)在[預計交付時間]前將安置用房交付給乙方。若為另行安排周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房位于[周轉(zhuǎn)房地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。周轉(zhuǎn)房應(yīng)具備基本生活設(shè)施，滿足乙方過渡期間的居住需求。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)搬入周轉(zhuǎn)房居住，周轉(zhuǎn)期限自乙方入住之日起至[預計結(jié)束時間]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施進行拆除。按照本協(xié)議約定的方式和時間對乙方進行過渡補償安置。2.義務(wù)向乙方提供過渡安置所需的相關(guān)文件和資料，確保乙方了解過渡補償安置政策和流程。按照本協(xié)議約定的標準和方式支付過渡補償費用。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換情況下，負責辦理安置用房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。在周轉(zhuǎn)房安置情況下，負責周轉(zhuǎn)房的維修、管理等工作，保證周轉(zhuǎn)房的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得過渡補償安置。對甲方過渡補償安置工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)配合甲方進行房屋拆遷相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)等。在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。按照本協(xié)議約定使用周轉(zhuǎn)房或接受貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。如乙方提供的資料存在虛假情況，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并退還已獲得的過渡補償費用。三、過渡補償費用及支付方式（一）過渡補償費用明細1.臨時安置補助費按照被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米[X]元，共計每月[X]元。臨時安置補助費自乙方搬遷之月起計算，至甲方交付安置用房或乙方實際入住安置用房之月止。2.搬遷補助費一次性支付搬遷補助費人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（若房屋為經(jīng)營性用房）根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，經(jīng)評估機構(gòu)評估后確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為人民幣[X]元。補償期限為自乙方停止經(jīng)營之日起至甲方交付安置用房或乙方實際入住安置用房后[X]個月止。（二）支付方式1.若為貨幣補償，甲方在乙方搬遷驗收合格后[X]個工作日內(nèi)將臨時安置補助費、搬遷補助費及停產(chǎn)停業(yè)損失補償費一次性支付至乙方指定賬戶。2.若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方在乙方搬遷之月起，每[X]個月向乙方支付一次臨時安置補助費；搬遷補助費在乙方搬遷驗收合格后一次性支付；停產(chǎn)停業(yè)損失補償費在評估確定后按照協(xié)議約定支付。3.若為周轉(zhuǎn)房安置，甲方在乙方入住周轉(zhuǎn)房之月起，每[X]個月向乙方支付一次臨時安置補助費；搬遷補助費在乙方搬遷驗收合格后一次性支付；停產(chǎn)停業(yè)損失補償費在評估確定后按照協(xié)議約定支付。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理（一）房屋交付1.在產(chǎn)權(quán)調(diào)換情況下，甲方應(yīng)在安置用房竣工驗收合格后，按照本協(xié)議約定的交付時間通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙。2.乙方在辦理房屋交接手續(xù)時，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納房屋契稅、維修基金等費用。3.若因甲方原因未能按照本協(xié)議約定的時間交付安置用房，每逾期一日，甲方應(yīng)按照臨時安置補助費的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償標準的[X%]支付賠償金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用。（二）產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方負責辦理安置用房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在房屋交付后[X]個月內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付過渡補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置用房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或面積誤差超過規(guī)定范圍，甲方應(yīng)負責整改或按照相應(yīng)比例退還購房款，并按照本協(xié)議約定的補償標準的[X%]向乙方支付賠償金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補助費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已獲得的過渡補償費用。2.若乙方在過渡期間擅自改變被拆遷房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的過渡補償費用。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充