農(nóng)村兩兄妹分家協(xié)議書?甲方：[兄長姓名]，男，身份證號(hào)碼：[兄長身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[妹妹姓名]，女，身份證號(hào)碼：[妹妹身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系兄妹關(guān)系，且已各自成家立業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村家庭財(cái)產(chǎn)分割及家庭事務(wù)安排達(dá)成如下協(xié)議：一、分家原因隨著甲乙雙方各自生活的獨(dú)立，為更好地規(guī)劃個(gè)人及家庭未來發(fā)展，避免因家庭財(cái)產(chǎn)及事務(wù)管理產(chǎn)生不必要的糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進(jìn)行分家。二、分家財(cái)產(chǎn)范圍及具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[村名]的老宅一處，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。該老宅有正房[X]間，偏房[X]間。正房坐北朝南，其中東邊第一間及相連的偏房歸甲方所有；東邊第二間及相連的偏房歸乙方所有；東邊第三間及相連的偏房歸雙方共同共有，作為公共活動(dòng)區(qū)域使用，雙方享有平等的使用和維護(hù)權(quán)利。2.新蓋房屋一處，位于[新蓋房具體位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該新蓋房屋歸甲方所有，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款[具體金額]元，此款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付完畢。（二）土地承包經(jīng)營權(quán)1.家庭承包的位于[土地具體位置]的耕地[X]畝，其中[X]畝由甲方繼續(xù)承包經(jīng)營，承包期限至[具體到期日期]；剩余[X]畝由乙方繼續(xù)承包經(jīng)營，承包期限至[具體到期日期]。雙方應(yīng)按照各自承包土地面積承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用等相關(guān)義務(wù)。2.家庭承包的位于[土地具體位置]的林地[X]畝，雙方協(xié)商一致，由甲方統(tǒng)一管理經(jīng)營，收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)在每年年終結(jié)算后[X]日內(nèi)將乙方應(yīng)得收益支付給乙方。（三）生產(chǎn)資料及生活用具1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具：拖拉機(jī)一臺(tái)（品牌：[拖拉機(jī)品牌]，型號(hào)：[拖拉機(jī)型號(hào)]）、收割機(jī)一臺(tái)（品牌：[收割機(jī)品牌]，型號(hào)：[收割機(jī)型號(hào)]）、播種機(jī)一臺(tái)（品牌：[播種機(jī)品牌]，型號(hào)：[播種機(jī)型號(hào)]）等歸甲方所有；手扶拖拉機(jī)一臺(tái)（品牌：[手扶拖拉機(jī)品牌]，型號(hào)：[手扶拖拉機(jī)型號(hào)]）、小型耕地機(jī)一臺(tái)（品牌：[小型耕地機(jī)品牌]，型號(hào)：[小型耕地機(jī)型號(hào)]）等歸乙方所有。2.生活用具：家具方面，位于老宅客廳的一套實(shí)木沙發(fā)、一臺(tái)液晶電視機(jī)、一臺(tái)電冰箱歸雙方共同共有，供雙方共同使用；甲方分得老宅主臥的一張大床、一個(gè)衣柜、一臺(tái)空調(diào)；乙方分得老宅次臥的一張大床、一個(gè)衣柜、一臺(tái)空調(diào)。廚房用具方面，爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等歸雙方共同共有；甲方分得廚房東側(cè)的一套炊具；乙方分得廚房西側(cè)的一套炊具。（四）債權(quán)債務(wù)1.雙方共同確認(rèn)，家庭對(duì)外債權(quán)總計(jì)[具體金額]元，其中以甲方名義出借的款項(xiàng)為[X]元，以乙方名義出借的款項(xiàng)為[X]元，其他共同出借的款項(xiàng)為[X]元。對(duì)于以甲方名義出借的款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收回；以乙方名義出借的款項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)收回；其他共同出借的款項(xiàng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商收回，收回后按照各自出借金額比例進(jìn)行分配。2.家庭對(duì)外債務(wù)總計(jì)[具體金額]元，其中因建房所欠債務(wù)[X]元、因購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料所欠債務(wù)[X]元、其他生活費(fèi)用所欠債務(wù)[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，建房所欠債務(wù)由雙方平均分擔(dān)，每人承擔(dān)[X]元；因購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料所欠債務(wù)由甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元；其他生活費(fèi)用所欠債務(wù)由甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的債務(wù)金額及時(shí)履行還款義務(wù)，不得推諉。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有老宅東邊第一間及相連偏房、新蓋房屋及相應(yīng)土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具、家具家電等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付共同債務(wù)分擔(dān)金額、配合辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方支付新蓋房屋補(bǔ)償款及林地收益分配款等。負(fù)責(zé)償還協(xié)議約定應(yīng)由其承擔(dān)的家庭對(duì)外債務(wù)。對(duì)雙方共同共有的財(cái)產(chǎn)，如老宅公共活動(dòng)區(qū)域、客廳家具家電等，負(fù)有合理使用、維護(hù)及不得擅自處分的義務(wù)，如需對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕或處分，應(yīng)征得乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有老宅東邊第二間及相連偏房、相應(yīng)土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具、家具家電等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付共同債務(wù)分擔(dān)金額、配合辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付新蓋房屋補(bǔ)償款及林地收益分配款等。負(fù)責(zé)償還協(xié)議約定應(yīng)由其承擔(dān)的家庭對(duì)外債務(wù)。對(duì)雙方共同共有的財(cái)產(chǎn)，如老宅公共活動(dòng)區(qū)域、客廳家具家電等，負(fù)有合理使用、維護(hù)及不得擅自處分的義務(wù)，如需對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕或處分，應(yīng)征得甲方同意。四、財(cái)產(chǎn)交付及過戶1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于[具體日期]前完成各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的交付。甲方應(yīng)將新蓋房屋及相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)憑證等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)；乙方應(yīng)將老宅東邊第二間及相連偏房交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)（如有需要）。2.對(duì)于其他需要辦理產(chǎn)權(quán)登記的財(cái)產(chǎn)，如農(nóng)機(jī)具等，雙方應(yīng)相互配合，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在具備辦理?xiàng)l件時(shí)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付新蓋房屋補(bǔ)償款、林地收益分配款或未按時(shí)履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的相關(guān)財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付新蓋房屋補(bǔ)償款、林地收益分配款或未按時(shí)履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處分共同共有的財(cái)產(chǎn)或侵害對(duì)方財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如損失難以計(jì)算，違約方應(yīng)按照本協(xié)議簽訂時(shí)家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同