門店轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[門店具體地址]的門店（以下簡(jiǎn)稱"該門店"），乙方對(duì)該門店轉(zhuǎn)讓事宜表示關(guān)注并有意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門店轉(zhuǎn)讓初步事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體描述1.門店位置：該門店位于[詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，交通便利，具體門牌號(hào)為[X]號(hào)。2.門店面積：門店建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米，內(nèi)部格局合理，包括[列舉主要區(qū)域，如展示區(qū)、操作區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等]。3.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該門店主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于[詳細(xì)列舉店內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、收銀系統(tǒng)、展示柜、空調(diào)、冰箱等]，能夠滿足現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的正常開展。4.裝修狀況：門店整體裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，裝修質(zhì)量良好，墻面、地面、天花板等均保持較好狀態(tài)，無需進(jìn)行大規(guī)模的翻新改造即可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。5.證照情況：該門店已取得[列舉相關(guān)證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等]，證照齊全且均在有效期內(nèi)，乙方在受讓門店后可繼續(xù)使用上述證照開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行變更或延續(xù)手續(xù)的辦理。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門店現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、品牌商譽(yù)及相關(guān)證照等一切與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，但不包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的受讓義務(wù)，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在雙方辦理門店交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在門店交接完成且甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)該門店擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該門店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、證照情況等一切與門店相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至門店交接完成前，妥善保管該門店的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理門店交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照原件、協(xié)助乙方清點(diǎn)庫(kù)存商品、設(shè)備設(shè)施等，并確保交接過程順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理門店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利取得相關(guān)證照的變更登記。在門店轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（法律法規(guī)明確規(guī)定由乙方承擔(dān)的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于交付門店、協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定門店的經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、證照情況等進(jìn)行充分了解和盡職調(diào)查，如因乙方自身原因未進(jìn)行充分調(diào)查而導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)或損失，由乙方自行承擔(dān)。在門店交接過程中，認(rèn)真清點(diǎn)門店的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，并與甲方共同簽署交接清單。在受讓門店后，按照法律法規(guī)及相關(guān)證照的要求合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改門店的裝修風(fēng)格、經(jīng)營(yíng)范圍等重要事項(xiàng)。四、門店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的門店交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接時(shí)間應(yīng)選擇在雙方均方便的工作日進(jìn)行，確保交接過程順利進(jìn)行。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)將門店內(nèi)的所有資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備設(shè)施、貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、庫(kù)存商品等）按照交接清單逐一交付給乙方，并確保資產(chǎn)的完好性和可正常使用性。乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和檢查，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或缺失等情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。證照交接：甲方應(yīng)向乙方提供該門店的所有相關(guān)證照原件（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等），并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保管證照原件，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求及時(shí)辦理證照變更登記。財(cái)務(wù)交接：雙方應(yīng)共同對(duì)門店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行清理和交接，包括但不限于庫(kù)存商品盤點(diǎn)、應(yīng)收賬款及應(yīng)付賬款核對(duì)、稅務(wù)申報(bào)及繳納情況等。甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)資料，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。3.交接手續(xù)辦理：在完成上述交接內(nèi)容后，雙方應(yīng)共同簽署門店交接確認(rèn)書，確認(rèn)門店已正式交接給乙方。交接確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議履行的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付門店、協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更改門店的裝修風(fēng)格、經(jīng)營(yíng)范圍等重要事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方更改事項(xiàng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于門店交接清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、證照清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：