農(nóng)村房產(chǎn)分割合同協(xié)議書

農(nóng)村房產(chǎn)分割合同協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[具體地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[具體地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明，如兄弟、姐妹等]，位于[農(nóng)村房產(chǎn)具體地址]的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）為[說明房產(chǎn)原始取得情況，如父母遺留、家庭共同建造等]，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就該農(nóng)村房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該農(nóng)村房產(chǎn)占地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，房屋包含[具體房間數(shù)量及功能說明，如正房三間、廂房兩間等]，四至界限為：東至[東至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]。該房產(chǎn)有[是否有房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明情況說明，如有，寫明證件編號]。二、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，將該房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：[詳細(xì)說明分割的具體方案，如以中軸線為界，東邊部分歸甲方所有，西邊部分歸乙方所有；或者正房歸甲方，廂房歸乙方等]。2.對于房產(chǎn)附屬設(shè)施，如庭院中的[附屬設(shè)施列舉，如水井、豬圈等]，經(jīng)協(xié)商，[說明附屬設(shè)施的歸屬分配情況]。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益和處分歸其所有的房產(chǎn)部分。-甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，配合乙方辦理相關(guān)房產(chǎn)分割手續(xù)（如有需要），如向村委會備案、申請產(chǎn)權(quán)變更登記等。-若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割手續(xù)無法按時辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益和處分歸其所有的房產(chǎn)部分。-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)分割手續(xù)（如有需要），如向村委會備案、申請產(chǎn)權(quán)變更登記等。-若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割手續(xù)無法按時辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于向村委會繳納的手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用等，由[雙方約定費(fèi)用承擔(dān)方式，如雙方各承擔(dān)一半、由甲方承擔(dān)、由乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。2.若在房產(chǎn)分割過程中，需要對房產(chǎn)進(jìn)行評估等額外支出，該費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，不履行或不完全履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)[農(nóng)村房產(chǎn)所屬村委會名稱]備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________