共同投資建牛舍協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設(shè)牛舍，開展肉牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同投資建設(shè)牛舍，共享收益、共擔(dān)風(fēng)險，旨在合法、有效地開展肉牛養(yǎng)殖經(jīng)營活動。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）牛舍建設(shè)1.牛舍選址位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.牛舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)殖建筑規(guī)范要求，具備良好的通風(fēng)、采光、保暖及排水等功能。牛舍內(nèi)部應(yīng)合理劃分養(yǎng)殖區(qū)、飼料儲存區(qū)、工具存放區(qū)等功能區(qū)域。3.牛舍建設(shè)工程包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、墻面裝飾工程、地面硬化工程以及水電安裝工程等。具體建設(shè)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見雙方共同認(rèn)可的施工圖紙及預(yù)算清單（附件一）。（二）養(yǎng)殖設(shè)備及物資采購1.為滿足肉牛養(yǎng)殖需要，雙方共同采購養(yǎng)殖所需的設(shè)備及物資，包括但不限于牛欄、食槽、飲水設(shè)備、飼料加工設(shè)備、防疫設(shè)備、運輸車輛等（具體設(shè)備及物資清單詳見附件二）。2.所采購的設(shè)備及物資應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備良好的性能和適用性，能夠滿足肉牛養(yǎng)殖的日常需求。（三）肉牛采購及養(yǎng)殖服務(wù)1.雙方共同確定肉牛采購計劃，按照市場行情及養(yǎng)殖規(guī)模，采購優(yōu)質(zhì)肉牛犢進(jìn)行育肥養(yǎng)殖。2.養(yǎng)殖過程中，雙方共同負(fù)責(zé)肉牛的日常飼養(yǎng)管理，包括飼料投喂、疫病防治、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作。同時，應(yīng)配備專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)人員，確保養(yǎng)殖工作的科學(xué)、規(guī)范進(jìn)行。三、投資金額及方式（一）投資金額雙方共同投資建設(shè)牛舍及開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，總投資預(yù)計為人民幣[X]元。其中，甲方投資人民幣[X]元，占總投資的[X]%；乙方投資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。（二）投資方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將投資款人民幣[X]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將投資款人民幣[X]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.后續(xù)如有因牛舍建設(shè)、設(shè)備采購、肉牛采購等原因需要追加投資的情況，雙方應(yīng)按照各自的投資比例另行出資。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與牛舍建設(shè)、養(yǎng)殖經(jīng)營等重大事項的決策。有權(quán)了解牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等信息。按照投資比例享有牛舍及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的收益分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額履行投資義務(wù)。協(xié)助乙方辦理牛舍建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)、證件辦理等工作。參與牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖過程中的監(jiān)督管理工作，提出合理的意見和建議。配合乙方做好肉牛銷售及款項回收等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與牛舍建設(shè)、養(yǎng)殖經(jīng)營等重大事項的決策。有權(quán)了解牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等信息。按照投資比例享有牛舍及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的收益分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額履行投資義務(wù)。負(fù)責(zé)牛舍建設(shè)工程的具體實施，包括施工隊伍的選擇、工程質(zhì)量監(jiān)督等工作，并確保工程按照雙方認(rèn)可的施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行建設(shè)，按時完工且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖設(shè)備及物資的采購工作，確保所采購的設(shè)備及物資符合質(zhì)量要求，并及時交付至牛舍。負(fù)責(zé)肉牛養(yǎng)殖過程中的日常管理工作，包括但不限于飼料采購、飼養(yǎng)安排、疫病防治等，并定期向甲方匯報養(yǎng)殖情況。配合甲方做好牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖過程中的各項工作，共同協(xié)商解決遇到的問題。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同享有牛舍的所有權(quán)及使用權(quán)，按照投資比例分擔(dān)牛舍建設(shè)、維護(hù)、管理等費用。2.共同制定牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的管理制度、操作規(guī)程等文件，確保經(jīng)營活動的規(guī)范有序進(jìn)行。3.在養(yǎng)殖過程中，如遇重大決策事項，如肉牛品種選擇、銷售價格確定、重大疫病防控措施等，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定，任何一方不得擅自作出決定。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)牛舍及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的良好形象，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信經(jīng)營。五、收益分配與虧損承擔(dān)（一）收益分配1.肉牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收益，包括但不限于肉牛銷售收入、政府補(bǔ)貼收入等，在扣除牛舍建設(shè)成本、養(yǎng)殖成本、管理費用、稅費等各項開支后，按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。2.收益分配時間為每年的[具體日期]，雙方應(yīng)在收益分配前對年度經(jīng)營情況進(jìn)行核算，并制作詳細(xì)的財務(wù)報表。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，按照分配方案進(jìn)行收益分配。（二）虧損承擔(dān)1.如牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照投資比例分擔(dān)虧損金額。2.虧損分擔(dān)時間為每年的[具體日期]，雙方應(yīng)在虧損分擔(dān)前對年度經(jīng)營情況進(jìn)行核算，并確認(rèn)虧損金額。任何一方不得以虧損為由拒絕承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的虧損金額。六、財務(wù)管理（一）財務(wù)制度1.雙方共同制定牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的財務(wù)管理制度，明確財務(wù)核算方法、報銷流程、資金使用審批等事項。2.財務(wù)核算應(yīng)按照國家相關(guān)會計準(zhǔn)則及財務(wù)制度進(jìn)行，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。（二）財務(wù)監(jiān)督1.雙方有權(quán)對牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，定期查閱財務(wù)賬目、報表等資料。2.對于重大財務(wù)支出事項，如金額超過人民幣[X]元的設(shè)備采購、工程建設(shè)款項支付等，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)后方可支出。（三）財務(wù)審計1.每年年度終了后，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)進(jìn)行財務(wù)審計。2.財務(wù)審計費用由牛舍建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)共同承擔(dān)，按照雙方投資比例分擔(dān)。七、產(chǎn)權(quán)歸屬（一）牛舍產(chǎn)權(quán)牛舍建成后，其產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照投資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分牛舍的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）養(yǎng)殖設(shè)備及物資產(chǎn)權(quán)養(yǎng)殖設(shè)備及物資采購后，其產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照投資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。養(yǎng)殖設(shè)備及物資應(yīng)登記造冊，明確各自的產(chǎn)權(quán)份額及使用情況。（三）肉牛產(chǎn)權(quán)肉牛采購后，其產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照投資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。在肉牛養(yǎng)殖過程中，應(yīng)做好肉牛的存欄記錄、生長記錄等工作，確保產(chǎn)權(quán)清晰。八、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任（一）投資違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額履行投資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未投資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總投資金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額履行投資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）建設(shè)違約1.若乙方未按照雙方認(rèn)可的施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行牛舍建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或延誤工期的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照因工程質(zhì)量問題或工期延誤給甲方造成的實際損失計算。2.若因乙方原因?qū)е屡Ｉ峤ㄔO(shè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。（三）養(yǎng)殖違約1.若一方未按照本協(xié)議約定履行養(yǎng)殖管理義務(wù)，導(dǎo)致肉牛出現(xiàn)重大疫病、死亡等情況，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若一方擅自作出重大決策事項，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（四）其他違約1.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)限制義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話進(jìn)行送達(dá)。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.以書面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對方之日起生效；以電子郵件等數(shù)據(jù)電文形式