門面租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[X]平方米，租賃用途為[具體用途]。2.門面設(shè)施：甲方應(yīng)保證所提供的門面及其附屬設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等）處于安全、適用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)說明及使用注意事項(xiàng)。乙方在租賃期間有權(quán)合理使用門面及附屬設(shè)施，但應(yīng)按照正常使用規(guī)范進(jìn)行操作，不得擅自改變或損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)門面的安全狀況進(jìn)行定期檢查（提前通知乙方），發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方整改。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證門面及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。負(fù)責(zé)門面整體結(jié)構(gòu)及主體設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其安全性。按照國家法律法規(guī)規(guī)定，為門面配備必要的消防設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的安全手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途正常使用門面。有權(quán)要求甲方對(duì)門面及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，以保證安全使用。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用門面，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。對(duì)租賃門面的安全負(fù)責(zé)，妥善保管門面及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。按照安全規(guī)范使用水電等設(shè)施，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，避免因使用不當(dāng)引發(fā)安全事故。負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)的安全防范工作，配備必要的消防器材（如滅火器等），并確保其在有效期內(nèi)且能正常使用。租賃期間，如發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行整改。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面轉(zhuǎn)租給他人。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并保證次承租人遵守本協(xié)議約定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、安全責(zé)任1.乙方使用安全：乙方在租賃門面內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)或其他活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防范措施，確保自身及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。2.消防責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家消防法律法規(guī)的要求，做好租賃門面內(nèi)的消防安全工作。保證消防通道暢通，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物；定期檢查消防器材，確保其完好有效；不得違規(guī)使用明火，如需動(dòng)火作業(yè)，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)采取相應(yīng)的防火措施。如因乙方違反消防規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)附屬設(shè)施（如水電設(shè)施、門窗等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因造成甲方提供的整體門面結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。4.安全檢查配合：甲方有權(quán)定期對(duì)門面進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е碌陌踩[患，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未及時(shí)對(duì)門面及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并在合理期限內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面用途、拆改門面結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租門面等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方因使用不當(dāng)或疏于安全管理導(dǎo)致門面發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可以通過法律途徑解決。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達(dá)對(duì)方。如一方變更聯(lián)系地址或方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因通知不能送達(dá)而導(dǎo)致的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.本