出租房消防安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方位于______________________（以下簡稱"出租房"）的房屋，為了加強(qiáng)出租房的消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)公民人身、公共財(cái)產(chǎn)和公民財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就出租房消防安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.出租房位置：甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______________________。2.房屋設(shè)施：出租房內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：電氣設(shè)備：包括但不限于燈具、插座、開關(guān)、空調(diào)、冰箱、電視等。燃?xì)庠O(shè)備：如燃?xì)鉄崴鳌⑷細(xì)庠罹叩龋ㄈ缬校?。消防設(shè)施：配備有滅火器______具、應(yīng)急照明燈具_(dá)_____個(gè)、疏散指示標(biāo)志______個(gè)等（具體以實(shí)際配備為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對出租房的消防安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)確保出租房及其附屬設(shè)施設(shè)備符合消防安全要求，提供的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。向乙方告知出租房的消防安全注意事項(xiàng)，協(xié)助乙方做好消防安全工作。按照法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告出租房內(nèi)的消防安全隱患，并配合有關(guān)部門進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的出租房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對出租房的消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用和維護(hù)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行消防安全責(zé)任。不得擅自改變出租房的使用性質(zhì)，不得在出租房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)出租房內(nèi)的日常消防安全管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，疏散通道、安全出口暢通無阻。不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用出租房內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。對出租房內(nèi)的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等進(jìn)行安全使用和管理，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用大功率電器，不得違規(guī)使用明火，如需使用明火作業(yè)，應(yīng)提前向甲方書面申請并經(jīng)同意，同時(shí)采取相應(yīng)的防火措施。發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要的措施組織疏散人員、撲救初期火災(zāi)，配合消防部門進(jìn)行滅火救援工作。定期對出租房內(nèi)的人員進(jìn)行消防安全教育，提高消防安全意識和自防自救能力。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的出租房及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合消防安全要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行消防安全監(jiān)督檢查等義務(wù)，導(dǎo)致出租房內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變出租房的使用性質(zhì)、從事違法違規(guī)活動(dòng)或損壞、挪用消防設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行日常消防安全管理義務(wù)，導(dǎo)致出租房內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的______%支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____