甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿地產(chǎn)返租合作經(jīng)營(yíng)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿地產(chǎn)返租合作經(jīng)營(yíng)描述1.合作模式甲方將位于______的民宿地產(chǎn)返租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，合作期限為_(kāi)_____年。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在合作期間負(fù)責(zé)民宿地產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等。二、合作內(nèi)容與費(fèi)用1.合作內(nèi)容甲方將民宿地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.費(fèi)用支付合作期間，乙方需按月向甲方支付返租費(fèi)用，金額為_(kāi)_____元/月。合作期滿后，甲方有權(quán)收回民宿地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將民宿地產(chǎn)交付給乙方。2.交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（2）設(shè)施設(shè)備齊全，可正常使用；（3）相關(guān)證件齊全，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。四、合作期限與終止1.合作期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.合作終止（1）合作期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。有權(quán)在合作期間調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付返租費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。有權(quán)在合作期滿后獲得民宿地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：按照合同約定經(jīng)營(yíng)民宿地產(chǎn)，確保其符合甲方要求。按時(shí)支付返租費(fèi)用。六、經(jīng)營(yíng)成果分配1.分配方式合作期間，民宿地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。2.分配時(shí)間每季度末，雙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算并分配收益。七、合作終止后的處理1.合作終止條件合作期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合作終止。2.合作終止后的處理合作終止后，乙方應(yīng)將民宿地產(chǎn)恢復(fù)至合作前的狀態(tài)，并退還甲方提供的物品。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余的返租費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)收益。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______