公園鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公園名稱]內(nèi)的鋪位（以下簡稱"該鋪位"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就鋪位轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[公園具體地址]，詳細位置為[具體方位及編號]。2.鋪位面積：經(jīng)雙方測量或根據(jù)相關(guān)資料記載，該鋪位建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。3.鋪位用途：該鋪位目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如小吃售賣、紀念品零售等]，乙方承諾受讓后將繼續(xù)用于合法經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。4.鋪位現(xiàn)狀：甲方應向乙方如實告知該鋪位的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設備設施配備情況等。該鋪位現(xiàn)有裝修及附屬設施設備（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該鋪位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含鋪位使用權(quán)、現(xiàn)有裝修及附屬設施設備的價值等一切相關(guān)權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金支付后，若乙方違約不購買該鋪位，定金不予退還；若甲方違約不賣該鋪位，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整），該首付款在扣除定金后實際支付金額為______元。尾款：剩余款項人民幣______元（大寫______元整），乙方應在辦理完鋪位交接手續(xù)及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的______日內(nèi)支付給甲方。3.付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照本協(xié)議約定將款項支付至上述指定賬戶。若因乙方原因付款至其他賬戶導致甲方未收到款項或產(chǎn)生任何糾紛，由乙方自行承擔責任。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務：保證對該鋪位擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并將該鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方。向乙方如實披露該鋪位的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況、經(jīng)營限制等信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理鋪位轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與公園管理方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利進行。所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方，如甲方承擔或乙方承擔或雙方分擔]。在本協(xié)議簽訂后至鋪位交接前，妥善保管該鋪位及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。因甲方故意或重大過失導致鋪位及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。負責處理與該鋪位相關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系，保證在鋪位轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前的任何債務糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏蝹鶆占m紛或損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理鋪位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓價款并辦理完交接手續(xù)后，有權(quán)合法占有、使用和經(jīng)營該鋪位。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守公園的管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營該鋪位。若因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔責任。在鋪位交接時，對鋪位及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。接收后，負責該鋪位及附屬設施設備的維護、保養(yǎng)和安全管理，承擔相應費用。在經(jīng)營過程中，自行承擔經(jīng)營風險，自負盈虧。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回鋪位，乙方已支付的款項不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。四、鋪位交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付完首付款后的______日內(nèi)，共同辦理鋪位交接手續(xù)。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：雙方應按照附件清單對鋪位內(nèi)的裝修、設備設施等進行逐一核對交接。交接完成后，雙方應簽署《鋪位交接清單》，作為交接完成的憑證。甲方應向乙方提供與該鋪位相關(guān)的所有資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等（如有）。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，如發(fā)現(xiàn)鋪位及附屬設施設備存在損壞或缺失等情況，由責任方負責修復或賠償。交接完成后，該鋪位的風險和責任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理鋪位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞該鋪位的重要信息或存在欺詐行為，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管鋪位及附屬設施設備，導致乙方接收時存在損壞或缺失的，甲方應負責修復或賠償，修復或賠償費用從轉(zhuǎn)讓價款中扣除；若修復或賠償后仍給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的款項在扣除違約金后退還乙方。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變鋪位用途或未經(jīng)甲方書面同意將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回鋪位，乙方已支付的款項不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。若乙方在鋪位交接時故意刁難或拒絕接收鋪位，或交接后未按照約定履行相關(guān)義務的，應按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括《鋪位交接清單》、鋪位現(xiàn)狀照片、相關(guān)資料清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：_