儲存油庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有儲存油庫一處，乙方因業(yè)務需要有意租賃該儲存油庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.儲存油庫位置：本儲存油庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，擁有獨立的庫區(qū)及相關(guān)配套設施。2.油庫設施罐體：油庫內(nèi)設有[X]個儲存油罐，單個油罐容量為[X]立方米，總儲存容量為[X]立方米。油罐材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具備良好的密封性和耐腐蝕性。裝卸設備：配備有先進的油品裝卸管道、油泵及相關(guān)閥門等設備，能夠滿足不同油品的快速、安全裝卸需求。裝卸設備定期進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。消防設施：安裝有完善的消防系統(tǒng)，包括消防水池、消防水泵、滅火器、消防栓等。消防設施經(jīng)過專業(yè)檢測，符合國家相關(guān)消防安全標準。監(jiān)測系統(tǒng)：具備實時的油品儲存監(jiān)測系統(tǒng)，能夠?qū)τ凸迌?nèi)的油品液位、溫度、壓力等參數(shù)進行24小時不間斷監(jiān)測，并將數(shù)據(jù)傳輸至監(jiān)控中心。同時，安裝有視頻監(jiān)控設備，對油庫庫區(qū)及周邊環(huán)境進行全方位監(jiān)控。3.服務內(nèi)容油品儲存服務：乙方可將符合國家質(zhì)量標準的各類油品儲存于本油庫，甲方負責提供安全、穩(wěn)定的儲存環(huán)境，確保油品質(zhì)量不受損害。裝卸服務：根據(jù)乙方需求，甲方按照相關(guān)操作規(guī)程為乙方提供油品的裝卸服務，確保裝卸過程安全、高效。安全管理服務：甲方負責油庫的日常安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備專業(yè)的安全管理人員，定期進行安全檢查和隱患排查，確保油庫運營符合國家安全規(guī)范。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據(jù)市場行情及油庫運營成本等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按年度支付，乙方應在每年租賃期限開始前[X]個月，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對油庫的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，但應提前通知乙方。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е掠蛶鞜o法正常使用，甲方有權(quán)暫停提供服務，且不承擔違約責任，但應及時通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務確保儲存油庫及相關(guān)設施設備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備合法的運營資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責油庫的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備安全管理人員，采取必要的安全防范措施，確保油庫儲存油品的安全。如因甲方安全管理不善導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。按照乙方要求，及時、安全地為乙方提供油品裝卸服務，確保裝卸過程符合相關(guān)操作規(guī)程，油品質(zhì)量不受影響。定期對油庫的設施設備進行維護保養(yǎng)，保證設施設備處于良好運行狀態(tài)。如因設施設備故障影響乙方正常使用，甲方應及時修復，并承擔因此給乙方造成的損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將油庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得對油庫進行改造或增設其他設施，以免影響乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用儲存油庫及相關(guān)設施設備。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供油品儲存、裝卸及安全管理等服務。對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或服務質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。所儲存的油品必須符合國家質(zhì)量標準，并向甲方提供相關(guān)油品質(zhì)量證明文件。在使用油庫過程中，應遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方做好安全管理工作。因乙方原因?qū)е掠蛶彀踩鹿驶蚱渌麚p失的，乙方應承擔全部賠償責任。如需對儲存油品的品種、數(shù)量等進行調(diào)整，應提前[X]天書面通知甲方。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應按照甲方要求及時清理油庫內(nèi)的油品及相關(guān)設備，將油庫恢復原狀。如乙方未按時清理或恢復原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、油品管理1.乙方儲存于油庫的油品所有權(quán)歸乙方所有，甲方應妥善保管，不得擅自挪用或處置。2.乙方應定期對儲存油品進行盤點，甲方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)油品數(shù)量或質(zhì)量存在問題，雙方應及時協(xié)商解決。3.在租賃期間，因市場行情變化等原因?qū)е掠推穬r格波動，乙方儲存油品的價值變化與甲方無關(guān)，租金仍按照本協(xié)議約定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務，如未能按時進行油品裝卸、設施設備維護保養(yǎng)不及時等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方擅自將油庫轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)τ蛶爝M行改造、增設其他設施影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及定金，同時甲方應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行安全管理義務，導致油庫發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于油品損失、設備損壞、人員傷亡等方面的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃的油庫，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方儲存的油品不符合國家質(zhì)量標準，或因乙方原因?qū)е掠蛶彀踩鹿?，乙方應承擔全部法律責任和?jīng)濟賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的損失、政府部門的罰款等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變油庫用途或損壞油庫設施設備的，乙方應負責修復或賠償，如無法修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行