個人漏水修復協(xié)議書?甲方（漏水方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（修復方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要乙方進行修復，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水修復事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）漏水情況描述甲方房屋位于[具體地址]，漏水部位為[詳細描述漏水位置，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間地面等]。經雙方現(xiàn)場勘查，確認漏水原因主要為[詳細說明漏水原因，如防水層老化、管道破裂等]，導致室內出現(xiàn)不同程度的水漬、墻皮脫落等損壞情況。（二）修復范圍及要求乙方負責對甲方房屋上述漏水部位進行全面修復，修復內容包括但不限于：1.對漏水部位的防水層進行修復或重新鋪設，確保防水效果符合國家標準，能夠有效防止再次漏水。2.對因漏水造成的墻皮脫落、損壞的墻面進行修補、粉刷，使其恢復原狀，顏色與周邊墻面一致。3.對室內受漏水影響的地面進行清理、干燥處理，如需要，進行相應的修復或更換，保證地面平整、無積水。4.對因漏水導致的其他相關損壞部位進行修復，如天花板吊頂修復、門窗密封處理等，以確保整個房屋的正常使用功能和美觀度。乙方應按照國家相關行業(yè)標準及規(guī)范進行修復工作，所使用的材料必須符合質量要求，具備合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質量保證資料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的修復范圍、要求及質量標準進行修復工作。有權對乙方的修復工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復工作后，有權對修復質量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋結構及漏水情況，以便制定合理的修復方案。為乙方的修復工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋進行勘查、施工，協(xié)調與相鄰業(yè)主或相關部門的關系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修復費用。對乙方在修復過程中提出的合理要求予以配合，如提供必要的工具、設備存放空間等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復費用。在修復工作過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致修復工作延誤或增加費用，有權要求甲方承擔相應責任。有權根據(jù)實際情況調整修復方案，但應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定的修復范圍、要求及質量標準，制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。在獲得甲方書面認可后，嚴格按照修復方案進行施工。安排具備專業(yè)資質和經驗的施工人員進行修復工作，施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。在修復工作過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，避免造成損失或浪費。施工結束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復房屋原狀。對修復工作的質量負責，在修復完成后，提供一定期限的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方修復質量問題導致再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應免費進行修復。定期向甲方匯報修復工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對甲方提出的問題及時整改，確保修復工作順利進行。三、修復費用及支付方式（一）修復費用經雙方協(xié)商一致，本次房屋漏水修復費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等一切費用，除因甲方原因導致修復工作變更或增加工作量外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成修復工作的[階段性工作比例]，經甲方現(xiàn)場檢查確認符合本協(xié)議約定的修復要求后，甲方向乙方支付修復費用的[中期款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修復工作，并經甲方驗收合格后[驗收合格后付款期限]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修復期限（一）乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后[預計開工日期]開始進行修復工作，并在[預計完工日期]前完成全部修復工作。（二）如因甲方原因導致修復工作延誤，或因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致修復工作無法按計劃進行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。修復期限相應順延，但乙方應采取合理措施盡量減少延誤時間。（三）乙方應合理安排施工進度，確保在約定的修復期限內完成修復工作。如因乙方原因未能按時完成修復工作，每逾期一天，乙方應按照修復費用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質量驗收（一）驗收標準修復工作完成后，乙方應按照本協(xié)議約定的修復范圍、要求及質量標準進行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后的[驗收期限]個工作日內組織驗收。驗收標準按照國家相關行業(yè)標準及規(guī)范執(zhí)行，同時應符合本協(xié)議約定的各項要求。（二）驗收程序1.乙方應向甲方提供修復工作的詳細報告，包括修復方案執(zhí)行情況、使用材料清單、質量檢驗報告等相關資料。2.甲方組織相關人員對修復部位進行現(xiàn)場檢查，檢查內容包括防水層是否漏水、墻面修復是否平整、顏色是否一致、地面是否無積水等。3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應書面通知乙方。乙方應在收到通知后的[整改期限]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次向甲方提交驗收申請，甲方應重新組織驗收。4.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格確認書。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方修復質量不符合本協(xié)議約定，乙方應承擔違約責任，并負責免費返工，直至達到驗收標準。由此造成的修復期限延誤及其他損失由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展修復工作，如不提供必要的便利條件、拒絕配合乙方工作等，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于延誤工期導致的額外費用、乙方的預期利潤損失等。3.甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照修復費用的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的修復范圍、要求及質量標準進行修復工作，或使用的材料不符合質量要求，乙方應負責免費返工，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致修復工作延誤，每逾期一天，應按照修復費用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方在質量保證期內未能履行質量保證義務，對因修復質量問題導致再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應免費進行修復。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照修復費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行委托他人修復的費用、房屋因漏水造成的其他財產損失等。4.乙方在修復工作過程中，如因自身原因導致安全事故或對甲方房屋及其他財產造成損壞，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲