農(nóng)村空房出借協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]出借方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借用方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村空房（以下簡稱"該房屋"），乙方因[借用房屋的具體用途]需要，希望借用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體四至為：東至[相鄰方位及對象]，南至[相鄰方位及對象]，西至[相鄰方位及對象]，北至[相鄰方位及對象]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中包括[各房間具體情況，如臥室X間、客廳X間等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。3.房屋附屬設(shè)施：房屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)情況，如庭院、車庫、儲物間等]，其具體狀況如下[對附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)描述]。二、出借期限1.出借起始日期：本協(xié)議出借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.出借期限屆滿：出借期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]天通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。若乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在期滿前[X]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂出借協(xié)議；若乙方不再借用，應(yīng)在期滿前[X]天騰空房屋并交還給甲方。三、出借用途乙方借用該房屋僅用于[明確約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取出借房屋的相關(guān)費用（如有）。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在出借期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋查看房屋狀況，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。在出借期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的出借期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時支付與房屋使用相關(guān)的費用（如有）。在出借期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)及時騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。乙方應(yīng)遵守農(nóng)村當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和管理規(guī)定，不得因使用房屋給甲方及周邊鄰居帶來不利影響。五、費用及支付方式（一）費用約定1.若存在出借費用：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付出借房屋的費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年[X]元。2.費用構(gòu)成說明：該費用包含[對費用包含的項目進(jìn)行詳細(xì)說明，如房屋使用費、水電費（若包含）、物業(yè)費（若有）等]。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照[具體支付周期，如每月/每季度/每年]向甲方支付費用。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)支付已使用期間的費用及違約金。六、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)一般性損壞（非因乙方故意或重大過失造成），應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)維修憑證。2.重大維修：若房屋主體結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常使用的，雙方應(yīng)共同協(xié)商維修方案。維修費用由[責(zé)任方，如根據(jù)實際情況確定甲方或乙方承擔(dān)比例]承擔(dān)。3.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改造房屋及附屬設(shè)施而導(dǎo)致的維修費用，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時修復(fù)，如乙方未及時修復(fù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照出借費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回房屋，除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的費用外，還應(yīng)按照出借費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、拖欠費用等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照出借費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)借他人使用或用于其他非協(xié)議約定用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)騰空房屋并交還給甲方，同時乙方應(yīng)按照出借費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期騰空房屋，每逾期一天，應(yīng)按照出借費用的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。八、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在出借期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课轃o法正常使用，本協(xié)議可提前解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算費用，多退少補。2.協(xié)議終止出借期限屆滿，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議因解除、履行完畢等原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)的后合同義務(wù)，如乙方騰空房屋、雙方結(jié)算費用等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充