兒媳轉(zhuǎn)包土地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[具體土地位置]擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其承包土地中的部分轉(zhuǎn)包給乙方，乙方愿意受讓該部分土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包土地的具體描述1.土地位置：[詳細(xì)描述轉(zhuǎn)包土地的具體地理位置，如位于[縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]，地塊編號為[X]，東至[具體界限標(biāo)識物]，西至[具體界限標(biāo)識物]，南至[具體界限標(biāo)識物]，北至[具體界限標(biāo)識物]。]2.土地面積：經(jīng)雙方測量或依據(jù)相關(guān)土地承包合同記載，轉(zhuǎn)包土地面積為[X]畝。此面積為暫定面積，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)，若實(shí)際測量面積與暫定面積存在差異，雙方同意按照實(shí)際測量面積調(diào)整轉(zhuǎn)包費(fèi)用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.土地用途：乙方受讓土地僅用于[明確約定的土地用途，例如農(nóng)業(yè)種植（具體作物品種）、養(yǎng)殖（具體養(yǎng)殖種類）等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交還甲方。若乙方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)包，應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)簽轉(zhuǎn)包協(xié)議的相關(guān)事宜。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元，每年總計(jì)人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)、土地上現(xiàn)有附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。對轉(zhuǎn)包土地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，如遇政府征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款，但乙方因在土地上的投入而獲得的青苗補(bǔ)償款等歸乙方所有。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)包給乙方，并向乙方提供相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)證或其他證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)包相關(guān)的手續(xù)，如在需要時(shí)提供必要的證明、簽字等，確保乙方能夠正常使用土地。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，保證乙方能夠正常使用土地，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地。若因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。對在土地上的投入及收獲的農(nóng)作物、養(yǎng)殖產(chǎn)品等享有所有權(quán)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)將土地的部分或全部再轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)包協(xié)議，并將轉(zhuǎn)包情況告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。如因乙方原因造成土地肥力下降、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。在轉(zhuǎn)包期滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交還甲方。地上附著物如乙方需要拆除，應(yīng)在交還土地前自行拆除，并清理場地，恢復(fù)土地原狀；如乙方放棄拆除，地上附著物無償歸甲方所有。依法依規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)給第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊螅坏脧氖逻`法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，明確土地的邊界、地上附著物等情況。2.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的交接清單接收土地，如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與交接清單不符或存在其他問題，應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后[X]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理，如確實(shí)存在問題，應(yīng)采取措施解決，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常接收土地或影響乙方使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、地上附著物及青苗處理1.現(xiàn)有地上附著物及青苗：對于轉(zhuǎn)包土地上現(xiàn)有的地上附著物及青苗，雙方已在交接清單中明確記錄。乙方應(yīng)按照交接清單接收，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再就現(xiàn)有地上附著物及青苗向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)包期間新增地上附著物及青苗：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在土地上新增的地上附著物及青苗，由乙方自行投資建設(shè)和種植，其所有權(quán)歸乙方所有。轉(zhuǎn)包期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除屬于自己的新增地上附著物，但應(yīng)在交還土地前自行拆除，并清理場地，恢復(fù)土地原狀；如乙方放棄拆除，地上附著物無償歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用、未按照約定交還土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因其違約行為給甲方造成的一切損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各