農(nóng)村建房援助協(xié)議書?甲方（援助方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受援方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因經(jīng)濟(jì)困難等原因，在農(nóng)村建房過程中存在資金、技術(shù)等方面的困難，甲方愿意為乙方提供建房援助。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、援助標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）援助建房范圍甲方援助乙方在[具體農(nóng)村地址]建造一棟[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]房屋，房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。（二）援助內(nèi)容1.資金援助：甲方為乙方提供建房資金共計(jì)人民幣[X]元整。該資金專項(xiàng)用于房屋建造所需的材料采購、人工費(fèi)用等直接與建房相關(guān)的支出。2.技術(shù)指導(dǎo)：甲方安排專業(yè)技術(shù)人員為乙方在建房過程中提供技術(shù)指導(dǎo)，包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建、水電安裝等方面的技術(shù)咨詢和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)。技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)建房實(shí)際情況，及時(shí)解答乙方在施工過程中遇到的技術(shù)問題，確保房屋建造符合安全規(guī)范和質(zhì)量要求。3.物資支持：甲方為乙方提供部分建房所需的物資，如[列舉物資名稱，如水泥若干噸、鋼材若干米等]，具體物資的規(guī)格、數(shù)量以實(shí)際交付為準(zhǔn)。物資的提供應(yīng)確保質(zhì)量合格，符合建房標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方建房資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保資金?？顚Ｓ?。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行房屋建造，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)提出整改意見。在乙方違反本協(xié)議約定或建房過程中存在嚴(yán)重質(zhì)量安全問題時(shí)，有權(quán)暫停或終止援助，并要求乙方返還已提供的援助資金及物資。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供建房資金、技術(shù)指導(dǎo)及物資支持。協(xié)助乙方辦理建房過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如宅基地審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的除外。定期或不定期對(duì)房屋建造情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題，確保建房工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方提供的建房資金、技術(shù)指導(dǎo)及物資支持。在建房過程中遇到自身無法解決的問題時(shí)，有權(quán)向甲方尋求幫助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行房屋建造，確保房屋質(zhì)量和安全。合理使用甲方提供的建房資金和物資，不得擅自挪用或轉(zhuǎn)作他用。建立建房資金使用臺(tái)賬，定期向甲方匯報(bào)資金使用情況。積極配合甲方安排的技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，按照技術(shù)人員的意見和建議進(jìn)行施工操作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理建房過程中與周邊鄰里、相關(guān)部門等的關(guān)系，承擔(dān)因建房引發(fā)的各類糾紛及責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某狻Ｔ诜课萁ㄔ焱瓿珊?，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、建房工期（一）開工日期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并確定具體開工日期。開工日期以乙方實(shí)際破土動(dòng)工之日為準(zhǔn)。（二）竣工日期按照正常施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)確保房屋在開工之日起[X]個(gè)月內(nèi)竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）適用規(guī)范房屋建造應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，具體包括但不限于《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50202）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等。（二）質(zhì)量要求1.基礎(chǔ)工程應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，滿足房屋整體結(jié)構(gòu)的承載要求，無明顯沉降、裂縫等質(zhì)量問題。2.主體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，混凝土澆筑密實(shí)，砌體砌筑規(guī)范，墻體垂直平整，梁柱節(jié)點(diǎn)牢固，無結(jié)構(gòu)安全隱患。3.屋面防水應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，無滲漏現(xiàn)象。4.水電安裝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，線路鋪設(shè)規(guī)范，管道連接緊密，無漏電、漏水等問題。5.其他裝飾裝修工程應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，表面平整光滑，色澤一致，無明顯瑕疵。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.房屋建造過程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的專業(yè)人員的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。每完成一個(gè)關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)（如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工、屋面防水施工完畢等），乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.房屋竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤責(zé)任條款處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額提供建房資金、技術(shù)指導(dǎo)或物資支持，導(dǎo)致乙方建房工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足或完善相關(guān)援助，同時(shí)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的物資存在質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格物資，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自挪用建房資金或物資，甲方有權(quán)要求乙方立即返還挪用的資金及物資，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不返還或支付違約金，甲方有權(quán)暫停或終止援助，并通過法律途徑追回已提供的援助資金及物資，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行房屋建造，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合要求或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還已提供的全部援助資金及物資，并按照援助總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成房屋建造，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期導(dǎo)致甲方的援助計(jì)劃受到影響或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書面形式通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。郵寄送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[X]日視為送達(dá)；專人送達(dá)的，以收件人簽收之日視為送達(dá)。2.若一方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因信息變更未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由信息變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任