甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅質量保證補充協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅質量保證描述1.質量保證內容乙方提供的住宅應按照國家相關標準和規(guī)范進行建設，確保住宅結構安全、使用功能齊全、質量可靠。乙方承諾，住宅在交付使用后______年內（具體時長）出現(xiàn)質量問題，乙方將負責免費維修或更換，直至問題得到解決。2.質量保證證明乙方應提供住宅質量保證書，包括住宅設計文件、施工圖、材料清單、質量檢測報告等證明材料。二、住宅質量保證期限1.質量保證期限住宅質量保證期限為自住宅交付使用之日起______年（具體時長）。乙方應在質量保證期內，對住宅進行定期檢查和維護，確保住宅質量。三、質量問題的處理1.質量問題報告甲方發(fā)現(xiàn)住宅存在質量問題時，應及時向乙方報告，乙方應在接到報告后______個工作日內進行調查和處理。2.質量問題解決乙方應采取有效措施，盡快解決住宅質量問題，確保甲方和住宅使用者的合法權益。四、違約責任1.違約責任若乙方未按約定履行質量保證義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復住宅質量等。乙方應按照法律規(guī)定和合同約定，承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方施工的住宅進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質量問題，有權要求乙方整改。有權根據住宅實際情況調整施工方案，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合質量保證的住宅，并按照協(xié)議約定支付工程款。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、工程材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求完成施工后，有權要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因導致施工延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、質量完成住宅施工。對甲方提供的住宅設計、施工圖紙等相關信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工過程中應定期進行自檢，確保施工質量符合協(xié)議要求。甲方在住宅完工后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的住宅設計、施工質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如返工、修補等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有施工且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合質量保證的住宅，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質量完成住宅施工，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工的住宅不符合協(xié)議要求，應負責免費返工、修補至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅質量保證方案、施工圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。