屋頂加裝電梯協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在建筑物需要進行屋頂加裝電梯工程，乙方具備相關電梯加裝的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備乙方提供符合國家質量標準和安全規(guī)范的[電梯品牌及型號]電梯一臺，該電梯應具備[列舉電梯的主要功能和技術參數(shù)，如額定載重量、速度、提升高度等]。電梯設備包括轎廂、曳引機、控制柜、導軌、門系統(tǒng)、安全保護裝置等所有相關部件，并應附帶完整的產(chǎn)品說明書、質量合格證明文件、安裝圖紙及技術資料。2.安裝服務乙方負責電梯設備的運輸、吊裝、就位、安裝、調試工作，確保電梯能夠正常運行。安裝工作應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行，包括但不限于《電梯安裝工程質量驗收規(guī)范》等，同時應符合建筑物的結構安全要求。安裝過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.配套設施建設在屋頂加裝電梯過程中，乙方負責建設與電梯相關的配套設施，包括但不限于電梯基礎、機房、候梯廳、通道等。配套設施的建設應符合設計要求和相關安全標準，確保與電梯設備相匹配并能正常使用。候梯廳應設置通風、照明、呼叫按鈕、監(jiān)控攝像頭等設施，通道應保持暢通無阻，滿足人員和貨物的通行需求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權在電梯安裝完成后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或不符合約定的情況，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供建筑物屋頂加裝電梯所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、結構安全報告等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理電梯加裝過程中所需的各項手續(xù)，如規(guī)劃審批、施工許可等，提供必要的協(xié)助和便利條件。負責協(xié)調本建筑物其他業(yè)主的關系，爭取大多數(shù)業(yè)主對電梯加裝工程的支持與配合，因協(xié)調不力導致工程延誤或出現(xiàn)其他問題的，甲方應承擔相應責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加裝電梯的費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付加裝電梯的費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工受阻或延誤的，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期順延。2.義務嚴格按照國家相關標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定進行電梯設備的采購、安裝和配套設施建設工作，確保工程質量達到優(yōu)良標準。施工前，應向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時完成。施工過程中，應做好安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方，承擔相應的法律責任。負責電梯設備的調試工作，確保電梯能夠正常運行，并向甲方提供電梯的操作手冊、維護保養(yǎng)手冊等相關資料。在電梯質保期內，按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定承擔免費質保義務，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。質保期屆滿后，應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質、合理價格的售后服務。三、費用及支付方式（一）費用總額本屋頂加裝電梯工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該費用包含電梯設備費、安裝費、配套設施建設費、運輸費、調試費、稅費等所有與屋頂加裝電梯相關的費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款電梯設備發(fā)貨前，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款電梯安裝調試完畢，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金質保期滿后，如電梯無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付乙方總費用的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、驗收1.電梯安裝調試完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員（包括但不限于本建筑物業(yè)主代表、專業(yè)技術人員等）按照國家相關標準和本協(xié)議約定對電梯及配套設施進行驗收。2.驗收內容包括電梯設備的運行性能、安全保護裝置的有效性、配套設施的完整性和質量等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.電梯經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后方可正式投入使用。在質保期內，如因乙方原因導致電梯出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換相關部件，直至電梯恢復正常運行。五、質保期1.本電梯的質保期為自驗收合格之日起[X]年。2.質保期內，乙方應按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。維護保養(yǎng)工作應包括但不限于電梯設備的清潔、潤滑、緊固、調整、安全檢查等內容，并做好維護保養(yǎng)記錄。3.質保期內，如電梯出現(xiàn)質量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修處理。如因乙方未能及時響應或維修不及時導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質、合理價格的售后服務。甲方如需乙方進行維修保養(yǎng)服務，雙方應另行簽訂服務協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并按照本協(xié)議約定的總費用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償。若甲方在電梯驗收合格后擅自使用未經(jīng)乙方同意的第三方提供的配件或對電梯進行改造、改裝，導致電梯出現(xiàn)質量問題或安全事故的，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準、規(guī)范及本協(xié)議約定進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成電梯安裝調試工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總費用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方提供的電梯設備及配套設施不符合質量要求或存在假冒偽劣產(chǎn)品的情況，乙方應負責免費更換合格產(chǎn)品，并按照本協(xié)議約定的總費用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質保期內，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未履行質保義務導致電梯出現(xiàn)安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等