交房簽水電協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[項(xiàng)目名稱]的開發(fā)商，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)與交付；乙方作為該項(xiàng)目的業(yè)主，購買了該項(xiàng)目中的[具體房號]房屋。為明確雙方在房屋交付后水電使用及相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）水電設(shè)施1.甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋內(nèi)水電設(shè)施安裝齊全且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線、配電箱等。2.水表應(yīng)能準(zhǔn)確計(jì)量乙方房屋的用水量，電表應(yīng)能準(zhǔn)確計(jì)量乙方房屋的用電量。水管應(yīng)保證正常通水，無漏水現(xiàn)象；電線應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能滿足乙方正常用電需求。（二）水電供應(yīng)1.甲方應(yīng)向乙方提供穩(wěn)定、可靠的水電供應(yīng)。水電供應(yīng)的來源應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，確保水電質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)供水、供電部門，保障乙方房屋所在區(qū)域的水電供應(yīng)正常，因供水、供電部門原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定向乙方收取水電費(fèi)用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電開戶費(fèi)、水電費(fèi)預(yù)繳款等（如有）。對乙方房屋內(nèi)水電設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理乙方房屋水電開戶手續(xù)，并承擔(dān)因開戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付前，確保水電設(shè)施安裝調(diào)試完畢，達(dá)到正常使用條件，并向乙方提供水電設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于水表、電表底數(shù)等。按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地抄錄乙方房屋的水電用量，并向乙方提供水電用量清單。定期對乙方房屋所在區(qū)域的水電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。因甲方維護(hù)、檢修不及時(shí)導(dǎo)致乙方水電使用受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。當(dāng)乙方房屋出現(xiàn)水電設(shè)施故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)（緊急情況除外）安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的故障除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供水電設(shè)施及水電供應(yīng)服務(wù)。在水電設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。對甲方抄錄的水電用量清單有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納水電費(fèi)用。合理、安全地使用水電設(shè)施，不得擅自改裝、拆除水電設(shè)施或改變水電用途。因乙方擅自改裝、拆除水電設(shè)施或改變水電用途導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。配合甲方對水電設(shè)施的維護(hù)、檢修工作，提供必要的協(xié)助。在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、水電費(fèi)用結(jié)算與支付（一）結(jié)算方式1.水電費(fèi)用按照[供水部門/供電部門]的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2.甲方每月[具體日期]抄錄乙方房屋的水電用量，并于次月[具體日期]前向乙方提供水電用量清單。乙方應(yīng)在收到水電用量清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對清單進(jìn)行確認(rèn)。如乙方對清單有異議，應(yīng)在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，雙方共同核實(shí)。經(jīng)核實(shí)后，按照核實(shí)后的用量結(jié)算水電費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在確認(rèn)水電用量清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通過以下方式向甲方支付水電費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將水電費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付水電費(fèi)用。（三）逾期支付處理若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方房屋的水電供應(yīng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供水電設(shè)施或水電供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電的，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.若甲方未及時(shí)抄錄乙方房屋的水電用量或提供的水電用量清單不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方水電費(fèi)用結(jié)算錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更正，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)對水電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，導(dǎo)致乙方水電使用受到影響或造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納水電費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因催繳費(fèi)用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方擅自改裝、拆除水電設(shè)施或改變水電用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方房屋的水電使用結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲