住民宿免責(zé)協(xié)議書?甲方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（住宿客人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方將入住甲方經(jīng)營(yíng)的民宿，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：甲方經(jīng)營(yíng)的民宿位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房間設(shè)施：乙方所預(yù)訂的房間為_(kāi)_____房，房間內(nèi)配備有床______張、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施。具體設(shè)施以實(shí)際入住房間為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為民宿客人提供住宿服務(wù)，并包含每日的基本清潔服務(wù)。早餐服務(wù)根據(jù)乙方預(yù)訂情況，如需提供，另行收費(fèi)并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取住宿費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在民宿內(nèi)的行為進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，以維護(hù)民宿的正常經(jīng)營(yíng)秩序和其他客人的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照約定為乙方提供安全、舒適、衛(wèi)生的住宿環(huán)境和相應(yīng)的服務(wù)。保證所提供的房間及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，如因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)而給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)民宿內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常安全檢查和維護(hù)，確保公共區(qū)域不存在安全隱患。在合理范圍內(nèi)采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。為乙方提供住宿期間的必要協(xié)助，如解答乙方關(guān)于民宿周邊環(huán)境、交通等方面的咨詢，協(xié)助乙方解決在住宿過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題。遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事?lián)p害乙方合法權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付約定費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定享受甲方提供的住宿服務(wù)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)就服務(wù)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付住宿費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已消費(fèi)的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本民宿的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明住宿，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)、損害公共利益或其他客人合法權(quán)益的行為。愛(ài)護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在住宿期間妥善保管好自己的財(cái)物，因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失、被盜或損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方發(fā)現(xiàn)財(cái)物丟失或被盜，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施，如報(bào)警等。不得擅自將房間轉(zhuǎn)租給他人，不得在房間內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放違禁物品。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離民宿，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、免責(zé)條款1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方自身的健康狀況導(dǎo)致的突發(fā)疾病或其他人身?yè)p害，甲方已盡到合理的救助義務(wù)但仍無(wú)法避免損害后果發(fā)生的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方入住前應(yīng)如實(shí)告知甲方自身的健康狀況，如因隱瞞健康狀況而導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在民宿內(nèi)從事危險(xiǎn)行為或違反本協(xié)議約定及民宿規(guī)章制度而導(dǎo)致自身人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，且該第三方要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.對(duì)于乙方在民宿內(nèi)遺留的物品，甲方將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善保管。如乙方在退房后一定期限內(nèi)（______日）未前來(lái)認(rèn)領(lǐng)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。6.本民宿提供的食品、飲料等商品，乙方應(yīng)謹(jǐn)慎食用或飲用。如因乙方食用或飲用本民宿提供的商品而導(dǎo)致身體不適或其他損害，甲方已盡到合理的提示義務(wù)且無(wú)過(guò)錯(cuò)的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的措施，如就醫(yī)等。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。甲方應(yīng)在乙方提出合理要求后的______日內(nèi)予以解決，否則應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用或從事其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方退房之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本