酒店委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]酒店（以下簡(jiǎn)稱"酒店"），并希望委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行管理和運(yùn)營；乙方具備專業(yè)的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.酒店范圍：甲方將位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間、餐廳[X]個(gè)、會(huì)議室[X]個(gè)及其他配套設(shè)施的[酒店名稱]酒店委托給乙方進(jìn)行管理。2.管理服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于前臺(tái)接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。制定和執(zhí)行酒店的營銷策略，提升酒店的知名度和市場(chǎng)占有率，增加酒店的營業(yè)收入。管理酒店的員工隊(duì)伍，包括招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等，確保員工提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，定期進(jìn)行更新和升級(jí)，以提升酒店的競(jìng)爭(zhēng)力。負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理，包括成本控制、預(yù)算編制、財(cái)務(wù)報(bào)表制作等，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況健康穩(wěn)定。協(xié)助甲方處理與酒店運(yùn)營相關(guān)的其他事務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)報(bào)表和資料。按照本協(xié)議的約定收取酒店的經(jīng)營收益。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件和資料，并確保其真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店運(yùn)營過程中所需的各類證照的年檢、變更等手續(xù)。按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向乙方支付管理費(fèi)用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營決策提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)酒店的實(shí)際情況，自主制定經(jīng)營管理策略和方案，但需報(bào)甲方備案。使用甲方提供的酒店資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營管理活動(dòng)。對(duì)酒店員工進(jìn)行自主招聘、培訓(xùn)和管理。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況和重大事項(xiàng)，提交月度、季度和年度經(jīng)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。合理使用酒店資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因經(jīng)營需要確需進(jìn)行改造或更新，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。加強(qiáng)酒店的安全管理，制定安全制度和應(yīng)急預(yù)案，確保酒店及客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。維護(hù)甲方的利益和酒店的聲譽(yù)，不得從事任何有損甲方利益和酒店聲譽(yù)的行為。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用乙方按照酒店年度營業(yè)收入的[X]%向甲方收取管理費(fèi)用。營業(yè)收入是指酒店在委托管理期間內(nèi)，通過提供客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)所獲得的全部收入，包括但不限于現(xiàn)金收入、信用卡收入、應(yīng)收賬款等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)乙方提交的上月經(jīng)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，向乙方支付上月管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、經(jīng)營收益分配1.收益計(jì)算酒店在委托管理期間的經(jīng)營收益為扣除經(jīng)營成本（包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等）、管理費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后的余額。2.分配方式經(jīng)營收益在每年[具體日期]進(jìn)行結(jié)算和分配。結(jié)算完成后，如經(jīng)營收益為正數(shù)，甲方按照[X]%的比例分配經(jīng)營收益，乙方按照[X]%的比例分配經(jīng)營收益；如經(jīng)營收益為負(fù)數(shù)，由乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)虧損后再進(jìn)行分配。五、酒店資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備管理1.資產(chǎn)歸屬酒店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等所有資產(chǎn)歸甲方所有。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于需要進(jìn)行大修、更新改造的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前制定計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，費(fèi)用從酒店經(jīng)營成本中列支。3.資產(chǎn)盤點(diǎn)乙方應(yīng)定期對(duì)酒店資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。每年[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方提交資產(chǎn)盤點(diǎn)報(bào)告。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向乙方支付管理費(fèi)用或經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店的運(yùn)營管理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營不善或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。若乙方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變酒店資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方提交經(jīng)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)按照管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在委托管理期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如