2025閣樓房屋租賃合同(樣本)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)幢層室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，同意將該房屋出租給乙方；乙方自愿承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋為閣樓結(jié)構(gòu)，位于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，具體房屋狀況詳見(jiàn)附件《房屋平面圖》。1.2房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（如：居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)變化調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付方式：（a）按每個(gè)月支付，于每期開(kāi)始的日前支付至甲方指定賬戶：；（b）甲方如變更收款賬戶，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3甲方如需使用押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，需提前通知乙方并提供相關(guān)憑證。第五條房屋的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（a）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法修繕、維護(hù)或改造，以確保房屋的正常使用；（c）甲方不得無(wú)故收回房屋，除非乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)。5.2甲方的義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛；（b）甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施；（c）甲方應(yīng)履行法律規(guī)定或合同約定的維修義務(wù)。5.3乙方的權(quán)利：（a）乙方享有按本合同約定使用該房屋的權(quán)利；（b）乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)；（c）乙方有權(quán)在本合同到期后優(yōu)先續(xù)租。5.4乙方的義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備；（c）乙方應(yīng)按時(shí)繳納utilities（如水、電、燃?xì)狻拵У龋┵M(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的費(fèi)用增加。（d）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。6.2在租賃期間，若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（a）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（b）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（c）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（d）乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋外觀的；（e）乙方違反本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。6.3在租賃期間，若發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（a）甲方提供的房屋不符合合同約定或存在重大安全隱患的；（b）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方正常使用房屋的；（c）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用且無(wú)法修復(fù)的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，除支付相應(yīng)租金外，還需按日支付%的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.4因乙方原因?qū)е路课輷p壞或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋平面圖設(shè)施設(shè)備清單其他約定事項(xiàng)甲方（簽字/蓋章）：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：