集體裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為[集體裝修房屋的具體情況，如某小區(qū)若干套房屋]的所有權(quán)人或使用人，有意對(duì)該集體房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行集體裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）裝修房屋具體信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址，包括小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等]2.房屋面積：[每套房屋的建筑面積，如有多種戶型分別列出]3.房屋戶型：[如兩居室、三居室等]（二）裝修服務(wù)具體內(nèi)容1.室內(nèi)裝修工程拆除工程：包括但不限于非承重墻體拆除、門窗拆除等，拆除后的垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。水電改造工程：根據(jù)甲方要求及房屋實(shí)際情況，合理規(guī)劃水電線路，更換或新增電線、水管，安裝插座、開關(guān)、水龍頭等水電設(shè)施，并進(jìn)行打壓測(cè)試和電路調(diào)試，確保安全可靠。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、地面找平、砌墻等，保證施工質(zhì)量平整、牢固、美觀。木工工程：制作衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜等家具，以及門窗套、吊頂?shù)饶竟ぴ煨?，選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證工藝精細(xì)。油漆工程：對(duì)木工制品、墻面等進(jìn)行油漆施工，做到表面光滑、色澤均勻，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。安裝工程：安裝燈具、衛(wèi)浴潔具、廚房電器、門鎖、拉手等各類室內(nèi)設(shè)施，確保安裝位置準(zhǔn)確、牢固，使用功能正常。2.室外裝修工程（如有）外墻粉刷或裝飾：根據(jù)甲方選定的方案，對(duì)外墻進(jìn)行粉刷、貼磚或其他裝飾處理，提升房屋整體外觀。陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)裝修：包括陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝、地面鋪設(shè)、頂部封蓋等，打造舒適、美觀的室外空間。（三）裝修材料及設(shè)備的供應(yīng)1.乙方提供的材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程中所需的部分主要材料及設(shè)備，具體清單如下：[詳細(xì)列出材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌等信息]。乙方應(yīng)確保所提供的材料及設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。對(duì)于乙方提供的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)在施工過程中進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或處理。2.甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，自行采購(gòu)并提供裝修工程所需的其他材料及設(shè)備，具體清單如下：[詳細(xì)列出材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌等信息]。甲方所提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)自己提供的材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的材料及設(shè)備問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修內(nèi)容完成裝修工程。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及其他相關(guān)部門的關(guān)系，辦理裝修施工所需的各種手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照乙方要求，及時(shí)提供應(yīng)由甲方提供的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。在裝修工程施工期間，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響施工安全的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實(shí)際需要，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并暫停施工直至甲方解決問題。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修內(nèi)容，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修工程施工計(jì)劃，明確各階段的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行有效控制，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，文明施工。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的問題，并根據(jù)甲方的意見和建議對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將剩余材料及設(shè)備妥善保管或按照甲方要求處理。對(duì)裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總金額本集體裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用，但不包括甲方自行采購(gòu)的材料及設(shè)備費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：當(dāng)裝修工程完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝修工程完成泥瓦工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝修工程完成木工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝修工程完成油漆工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工程工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期延誤，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)甲方造成的影響。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因造成工期延誤的，如甲方未按時(shí)提供應(yīng)由甲方提供的材料及設(shè)備、未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的工期延誤清單及預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)采取措施解決問題，工期相應(yīng)順延。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）造成工期延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件給甲方。五、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.裝修工程所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。3.竣工驗(yàn)收：裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交裝修工程竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。（三）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于[X]年。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額收取。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)解除本協(xié)議。2.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如未及時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)調(diào)辦理施工手續(xù)等，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修內(nèi)容完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此造成的工程返工、延誤等損失。如因乙方提供的材料及設(shè)備問題導(dǎo)致甲方人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或文明施工要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異