廠房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方對位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"）產(chǎn)權(quán)分割事宜達成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米。廠房建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]，目前處于[使用狀態(tài)]。2.產(chǎn)權(quán)情況該廠房產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名/名稱]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付廠房分割轉(zhuǎn)讓款。對廠房的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提供關(guān)于廠房使用、經(jīng)營等方面的信息。2.義務(wù)向乙方如實披露廠房的真實情況，包括但不限于廠房的建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施狀況、土地使用年限、是否存在租賃關(guān)系等信息。如因甲方故意隱瞞或不實陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進行產(chǎn)權(quán)變更登記等。辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。未經(jīng)乙方書面同意，不得將廠房另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與廠房相關(guān)的原有租賃關(guān)系（如有），確保在產(chǎn)權(quán)分割后乙方能夠正常使用廠房，如因原有租賃關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)等義務(wù)。在產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢后，依法享有分割后廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廠房分割轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)分割的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件、資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費用。在產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。在接收廠房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的用途、結(jié)構(gòu)等，如需進行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并確保符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。三、廠房分割轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.廠房分割轉(zhuǎn)讓款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的廠房分割轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付廠房分割轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為首付款。中期款：在廠房產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理至[具體階段]并經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在廠房產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢，乙方取得分割后廠房的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理廠房產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)所需的文件、資料由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備。2.不動產(chǎn)登記部門在辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)過程中提出的補充材料或要求，雙方應(yīng)積極配合提供和滿足。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)分割手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)及時領(lǐng)取分割后廠房的產(chǎn)權(quán)證書，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)的稅費繳納等手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露廠房情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照廠房分割轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照廠房分割轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自損壞或拆除廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或在未經(jīng)乙方書面同意的情況下將廠房另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常取得或使用分割后廠房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照廠房分割轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付廠房分割轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照廠房分割轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照廠房分割轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變廠房的用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還廠房，并按照廠房分割轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律