別墅地塊出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系擁有____市____區(qū)____地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）的土地使用權(quán)人，地塊位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)___，地塊面積共計(jì)____平方米，土地用途為_(kāi)___。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將地塊的土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理。

3.甲方應(yīng)保證地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將地塊交付給乙方。

2.乙方在取得地塊使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用地塊，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，因地塊轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將地塊交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）地塊土地證復(fù)印件；

（2）地塊平面圖；

（3）地塊周邊環(huán)境說(shuō)明；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系擁有____市____區(qū)____地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）的土地使用權(quán)人，地塊位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)___，地塊面積共計(jì)____平方米，土地用途為_(kāi)___。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊，并同意由丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）提供資金支持，丙方承諾以丙方名義向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊。

2.丙方承諾以丙方名義向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，款項(xiàng)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.丙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將地塊土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。

4.甲方保證地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.丙方有權(quán)在地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，要求甲方提供地塊使用權(quán)的合法文件。

3.丙方有權(quán)在地塊交付后，對(duì)地塊的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用地塊。

三、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方在取得地塊使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用地塊，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行付款義務(wù)，確保地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)按時(shí)足額支付。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用地塊，并有權(quán)對(duì)乙方使用地塊進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

2.若乙方擅自改變地塊用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.若乙方在地塊使用過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.若丙方在支付款項(xiàng)過(guò)程中存在欺詐行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）地塊土地證復(fù)印件；

（2）地塊平面圖；

（3）地塊周邊環(huán)境說(shuō)明；

（4）丙方承諾支付款項(xiàng)的書(shū)面文件；

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了資金支持，降低了甲方在資金方面的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方對(duì)地塊的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用地塊，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為地塊所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在地塊轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)地塊的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用地塊，維護(hù)了甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系擁有____市____區(qū)____地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）的土地使用權(quán)人，地塊位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)___，地塊面積共計(jì)____平方米，土地用途為_(kāi)___。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊，并同意由丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，確保乙方履行付款義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后將地塊交付給乙方。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為保證金。

2.丙方有權(quán)在地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，要求乙方提供地塊使用權(quán)的合法文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用地塊，并有權(quán)要求乙方提供地塊使用情況的報(bào)告。

三、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方在取得地塊使用權(quán)后，享有地塊的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供地塊的詳細(xì)資料，包括土地證、地形圖、周邊環(huán)境等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供地塊的詳細(xì)資料，包括土地證、地形圖、周邊環(huán)境等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在乙方支付款項(xiàng)后，將地塊交付給乙方，并確保地塊權(quán)屬清晰。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供地塊詳細(xì)資料，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若甲方在地塊過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變地塊用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）地塊土地證復(fù)印件；

（2）地塊平面圖；

（3）地塊周邊環(huán)境說(shuō)明；

（4）丙方承諾支付款項(xiàng)的書(shū)面文件；

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了乙方在地塊轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方提供詳盡的地塊信息，